中古戸建 浜寺石津町東4丁
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中古一戸建て
13時間前 更新中古戸建 浜寺石津町東4丁4LDK / 720万円
1/11間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 46.57㎡
- 駐車場
- 無
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
内装
2009年01月実施
- 全室クロス張替
- ◆クロス張替（洋室）◆フローリング張替（ホール、洋室2室）◆ＣＦ張替（キッチン）◆土間タイル張替（…
外装
2018年08月実施
- 屋根
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周辺環境
周辺画像
- 石津駅 310m
- 石津川駅東口 920m
- 堺市立浜寺石津小学校 930m
- コノミヤ浜寺石津店 270m
- 石津川保育園 490m
- ローソン 浜寺石津東三丁店 690m
- 浜寺石津こども園 920m
- ローソン 堺浜寺石津東店 900m
- 堺浜寺船尾郵便局 930m
- 浜寺船尾第3公園 1020m
周辺情報
学校
- 堺市立浜寺石津小学校(930m)
買い物
- コンビニ(690m)
- スーパー(270m)
その他施設
- 公園(1,020m)
- 石津駅(310m)
周辺地図
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石津
いいね度：
自分達家族が子育て中であることや、生活するのに特に不便を感じていない為 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で電車移動も自動車移動も便利で、近隣にはお洒落なお店も多く買い物もしやすいから。少し治安が悪いのが気になる以外は、住みやすい町です。 (40代女性)
いいね度：
せらになんかすいてとしはきくまのりれめるねもみこひそさとしはきくまのりれけむせらになんかすいてたちとしはきくまの (20代男性)
石津川
いいね度：
スーパー、ドラッグストアも自宅から徒歩３分圏内にあり食料品などには困らない。近くにコンビニもあるので満足、学校から近いので風俗店が周りにない。 (30代女性)
いいね度：
小学校も病院も近くにある。スーパーもあるし公共交通機関もあるので満足なんですが、バイクのの音がうるさかったり、不審者の情報もあったりするので少し不安です。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや小学校などが近く、公園なども比較的多いため、子育てがしやすそうだから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 720万円 支払い目安：2.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 46.57㎡ |
| 土地面積 | 49.9㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1961年11月（築65年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ★南海本線「石津川」駅まで徒歩9分の好立地！ ★年間家賃収入60万円（月額5万円）・利回り約8.3%で稼働中のオーナーチェンジ物件！ ★リフォーム履歴あり ※現状引渡し・売主不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156722-0000261 |
| 自社管理番号 | 4849643 |
情報公開日：2026/08/31（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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- 築58年
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会社情報
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066684号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 720万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
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間取り
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- 浜寺石津こども園 920m
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- ローソン 堺浜寺石津東店 900m
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- 周辺
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