中古テラスハウス 浜寺元町5丁
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中古テラスハウス
9時間前 更新中古テラスハウス 浜寺元町5丁3DK / 580万円
1/10間取り
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 45.58㎡
- 駐車場
- 無
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
周辺環境
周辺画像
- 浜寺公園駅西口 1120m
- 堺市立浜寺昭和小学校 640m
- ローソン 堺浜寺南店 270m
- エルシア堺鳳中町店 490m
- ローソン 堺鳳中町七丁店 510m
- ペガサス第二保育園 560m
- セブン-イレブン 堺鳳中町8丁店 600m
- 堺浜寺昭和郵便局 660m
- セブン-イレブン 堺大鳥大社前店 730m
周辺情報
学校
- 堺市立浜寺昭和小学校(640m)
- 浜寺南中学校(630m)
買い物
- コンビニ(270m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 浜寺公園駅西口(1,120m)
周辺地図
大阪府堺市西区浜寺元町5丁
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浜寺公園
いいね度：
広い公園が近くにあり、買い物もしやすい。ごちゃごちゃしていなくて穏やか。飲食店が少ない (40代女性)
いいね度：
清閑な住宅街。徒歩10分以内に学校、ホームセンター、スーパー等とJRと南海の駅があり日本最古の公立公園の浜寺公園があり住環境には優れていると思う。ただハザードマップでは津波の危険地域になっている。 (60代男性)
いいね度：
日用品や服屋、本屋は歩いていける場所にない。スーパーは近距離に数カ所あり治安も良いが道が狭く車で移動しにくいし、譲り合わないと通行できない。堺東まで出るのに、非常に遠回り。交通面では多々不便を感じる。 (30代女性)
東羽衣
いいね度：
普段の買い物が便利で急行の停まる駅もちかく、車の移動もしやすい (40代男性)
いいね度：
生活に必要なお店や休憩にコーヒーを飲める場所、散歩できる大きい公園もありますし、電車もJRと南海線があるので便利です。 (30代女性)
いいね度：
住宅が密集している訳でもなく 近隣の音がきにならない ただ 古い昔ながらの家も少なくない (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 580万円 支払い目安：1.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 45.58㎡ |
| 土地面積 | 37.74㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1967年2月（築60年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 私道負担面積 | 51㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 準防火地域・第二種高度地区 ※オーナーチェンジ物件 2016年10月より賃貸中、月額賃料49、000円 表面利回り10.1％ ・現状有姿 ・契約不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156722-0000087 |
| 自社管理番号 | 4764233 |
情報公開日：2026/07/02（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066684号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/9
- 周辺
- 浜寺公園駅西口 1120m
2/9
- 周辺
- 堺市立浜寺昭和小学校 640m
3/9
- 周辺
- ローソン 堺浜寺南店 270m
4/9
- 周辺
- エルシア堺鳳中町店 490m
5/9
- 周辺
- ローソン 堺鳳中町七丁店 510m
6/9
- 周辺
- ペガサス第二保育園 560m
7/9
- 周辺
- セブン-イレブン 堺鳳中町8丁店 600m
8/9
- 周辺
- 堺浜寺昭和郵便局 660m
9/9
- 周辺
- セブン-イレブン 堺大鳥大社前店 730m