中古一戸建て
2時間前 更新中古戸建 鳳中町9丁3LDK / 1,990万円
1/27ベージュ系のタイル調の外壁が、落ち着いた上品な雰囲気を出しています。
間取り
間取り
3LDK
3LDK（1階は開放リビング×和室、2階はしっかりプライベートの分離設計です！）
- 建物面積
- 79.69㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ＪＲ阪和線/鳳駅西口 440m
- 堺市立鳳小学校 670m
- 鳳中町第二公園 190m
- ファミリーマート 堺鳳西町店 220m
- 鳳西こども園 280m
- 鳳幼稚園 330m
- 堺鳳西郵便局 490m
- スーパーマーケットマルシゲ 鳳店 640m
- ココカラファイン 鳳南店 640m
- 三井住友銀行 鳳支店 780m
周辺情報
学校
- 堺市立鳳小学校(670m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- 公園(190m)
- 銀行(780m)
- ＪＲ阪和線/鳳駅西口(440m)
周辺地図
大阪府堺市西区鳳中町9丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳳
いいね度：
2世帯が多く、子育てしやすいと思う。駅までは少し遠いので、車があればスーパーなども沢山あり便利だと思う。 (20代女性)
いいね度：
昔からの街道筋でもあり、新興住宅地もあり、電車は快速も止まるし、道路も高速道路や都市高速もすぐ乗れる。 (50代男性)
いいね度：
駅前開発もされていて発展もした。しかし子育て支援については乏しい。医療費は昨年まで住んでいた群馬県高崎市は無料でしたがこちらは500円ずつかかる。小児科も少ないです。保育園も入りにくいのが現実。 (30代女性)
富木
いいね度：
治安もよく、買い物もしやすく、交通の便もよく、病院も近くにあるので住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
交通の利便性がよく、また適度に発展している。公園もたくさんあり、子育て世代も数多く暮らしており年齢の近い方が多い。商業施設も近くにあるので便利。 (30代女性)
いいね度：
最寄り駅まで結構道のりが有る。自分自身が老人になったらキツいなとフッと思う時が有る。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（1階は開放リビング×和室、2階はしっかりプライベートの分離設計です！） |
| 建物面積 | 79.69㎡ |
| 土地面積 | 60.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳中町9丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地区 ★1階に水回り集中で家事動線が効率的 ★9帖の和室は寝室・客間・趣味部屋など多用途に対応できます！ ・売主の契約不適合責任免責/現状有姿渡し ・東側道路：鳳中4号線・南側道路：鳳中9号線（用水路含） ・確認済証：H15認建第995号 平成15年8月18日取得。 ・完了検査済証：H15認建第1214号 平成15年11月25日取得 ・令和8年度固定資産税・都市計画税年額￥59、800- |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156722-0000071 |
| 自社管理番号 | 4753805 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/06
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- 築年数
- 築53年
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会社情報
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066684号 |
会社紹介
私たち、『ハウスドゥ 高石』は、地域の皆様に「一番相談しやすい」と思っていただける場所を目指しています。 まずはお気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 駐車場あり
スタッフコメント
下林茂樹
不動産でお困りの方は『ハウスドゥ高石へ』！何でもお任せください。
お客様の『最善』を第一に。 お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。 10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。 ■保育士経験のあるスタッフが在駐■ キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます ◇お仕事で忙しい方も安心◇ 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内もご対応いたします お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！ ◇リフォームもお任せください！◇ 簡易工事・住宅設備の交換・リノベーション工事なんでもご相談ください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 畳コーナーがあります。フローリングだけでなく、ゴロゴロ寝転がれる場所があるのはとても快適です。
2/9
- 室内
- 2階納戸普段使わない季節のものなどをまとめて置いておける、便利な物置部屋です。これがあるおかげで、他のお部屋をいつもすっきりと綺麗に保てます。
3/9
- 洋室
- 2階7.5畳洋室一番大きなお部屋で、クローゼット（CL）と押入の2つの収納がついています。
4/9
- 洋室
- 2階7.5畳洋室プライベートを大切にするフロアで、寝室にピッタリです！
5/9
- 和室
- 1階5.3畳和室大きめの「押入」があるので、お布団や荷物もしっかりしまえます。
6/9
- 和室
- 1階5.3畳和室リビングのすぐ隣にあります。
7/9
- 和室
- 2階9畳和室南側のバルコニーに面しているので、日当たりがよくて気持ちいい空間です。
8/9
- 和室
- 2階9畳和室なんと9帖もある、とても広々とした畳のお部屋です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- ベージュ系のタイル調の外壁が、落ち着いた上品な雰囲気を出しています。
2/2
- バルコニー
- バルコニーが北側と南側の2か所にあるため、風が通りやすく、お布団干しにも困りません。
設備
1/5
- キッチン
- キッチンが鮮やかなオレンジ色で、お部屋全体がパッと明るい雰囲気になります。
2/5
- 浴室
- 窓があって明るい：お風呂に窓がついているので、お昼は明るく、風を通してしっかり換気もできます。
3/5
- トイレ
- 1階トイレ
4/5
- トイレ
- 2階トイレ2階にもトイレがあるので、夜中にわざわざ1階まで階段を降りる必要がありません。
5/5
- 洗面
- 身支度がしやすい三面鏡です
周辺環境
1/10
- 周辺
- ＪＲ阪和線/鳳駅西口 440m
2/10
- 周辺
- 堺市立鳳小学校 670m
3/10
- 周辺
- 鳳中町第二公園 190m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 堺鳳西町店 220m
5/10
- 周辺
- 鳳西こども園 280m
6/10
- 周辺
- 鳳幼稚園 330m
7/10
- 周辺
- 堺鳳西郵便局 490m
8/10
- 周辺
- スーパーマーケットマルシゲ 鳳店 640m
9/10
- 周辺
- ココカラファイン 鳳南店 640m
10/10
- 周辺
- 三井住友銀行 鳳支店 780m