中古戸建 日下町5丁目
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中古一戸建て中古戸建 日下町5丁目3DK / 1,580万円
1階部分を駐車場として有効活用できる、機能的な3階建ての住まいです。バルコニーの奥行きもあり、外からの視線を適度に遮りつつ採光を確保した、プライバシーに配慮した設計となっています。
1日前 公開
1,580万円
3DK/91.73㎡
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩26分
- 近鉄奈良線 石切駅 徒歩31分
問合せ先：ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
ポイント
日下小学校まで徒歩約4分！お子様の通学も安心な東大阪市日下町5丁目の戸建♪
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
- 建物面積
- 91.73㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- ロフト付き
建物
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 孔舎衙小学校(420m)
- 孔舎衙中学校(1,130m)
周辺地図
大阪府東大阪市日下町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新石切
いいね度：
緑が多く、側には公園がありペットを連れてのんびり散歩でき、買い物も近場ででき落ち着いて暮らせるところ (60代男性)
いいね度：
近くに散歩にちょうど良い大きな公園がある、夫婦の実家が近く住み慣れた町、業務スーパー、コンビニやドラッグストアが近くちょっとした買い物は困らない、後は徒歩圏内でお手頃なスーパーや百均が在ればたすかる (40代女性)
いいね度：
大阪だが程よく田舎でうるさくなく、買い物や遊びのスポットにも出かけやすい場所のためとても満足している。 (30代女性)
石切
いいね度：
坂が多く、歩きや自転車は不便だが、緑が豊かで自然が感じられる。 (40代女性)
いいね度：
今住んでいるマンションが気に入っている。すぐ前には公園がありペットを散歩させることができるから (60代男性)
いいね度：
閑静で大きな公園や由緒ある神社があり治安もいいので気に入ってます。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7帖(3階)） |
| 建物面積 | 91.73㎡ |
| 土地面積 | 43.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 西 4.5m 公道 間口4.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 東大阪市日下町5丁目の戸建。複数駅が利用可能で、周辺施設も充実した住環境です。 ◎ 3駅3路線が利用可能な立地 ・近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩26分の距離に位置しています。 ・近鉄奈良線「石切」駅や「吉田」駅も、目的に応じて使い分けが可能です。 ◎ 落ち着いた住宅街での暮らし ・日下公園が近く、自然を感じながら静かに過ごせる住宅エリアです。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156721-0000072 |
| 自社管理番号 | 4594091 |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/02/14
情報有効期限：2026/02/21
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会社情報
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 ゴールデンウイーク休暇 夏季休暇 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 ゴールデンウイーク休暇 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい光が差し込むリビング。木の温もりを感じる現しの梁が、開放感のある空間を演出します。（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております）
2/9
- 洋室
- 天井高を活かしたロフト付きの洋室です。はしごで上がるロフト部分は、季節物の収納や秘密基地のような趣味空間として活用可能。壁一面のクローゼットもあり、お部屋をすっきりと保てます。
3/9
- 洋室
- 天井高を活かしたロフト付きの洋室です。はしごで上がるロフト部分は、季節物の収納や秘密基地のような趣味空間として活用可能。壁一面のクローゼットもあり、お部屋をすっきりと保てます。
4/9
- 洋室
- 隠れ家のような雰囲気を持つロフトスペース。小窓が付いているため、こもった空気を逃がしやすく、明るさも確保されています。普段使わない季節家電などの収納場所として、居住空間を広げる鍵となります。
5/9
- 洋室
- 隠れ家のような雰囲気を持つロフトスペース。小窓が付いているため、こもった空気を逃がしやすく、明るさも確保されています。普段使わない季節家電などの収納場所として、居住空間を広げる鍵となります。
6/9
- 和室
- 畳の香りに包まれて、ゆったりとくつろげる和の空間です。格子状の天井や障子を通した柔らかな光が、静かな時間をもたらします。客間としてはもちろん、お昼寝や趣味のスペースとしても重宝します。
7/9
- 和室
- 畳の香りに包まれて、ゆったりとくつろげる和の空間です。格子状の天井や障子を通した柔らかな光が、静かな時間をもたらします。客間としてはもちろん、お昼寝や趣味のスペースとしても重宝します。
8/9
- 玄関
- スリットから光を採り込む玄関引き戸。鍵穴が複数あり、防犯面への配慮がなされています。落ち着いたシルバーの枠回りが、エントランス部分をシャープで清潔感のある印象に整えています。
9/9
- 玄関
- 玄関を入ると、木の質感が心地よい廊下が広がります。すぐ横には大容量の収納があり、靴だけでなく外出時の小物も整理可能。帰宅後すぐに部屋へ上がれるよう、段差を抑えた設計になっています。
外観
1/8
- 外観
- 1階部分を駐車場として有効活用できる、機能的な3階建ての住まいです。バルコニーの奥行きもあり、外からの視線を適度に遮りつつ採光を確保した、プライバシーに配慮した設計となっています。
2/8
- 外観
- 陽光が真っ直ぐに差し込む、見通しの良い前面道路です。道幅が確保されており、大きな荷物を持っての移動やベビーカーでの外出もスムーズ。整理整頓された街並みが、日々の落ち着いた暮らしを支えます。
3/8
- 外観
- 陽光が真っ直ぐに差し込む、見通しの良い前面道路です。道幅が確保されており、大きな荷物を持っての移動やベビーカーでの外出もスムーズ。整理整頓された街並みが、日々の落ち着いた暮らしを支えます。
4/8
- 外観
- 陽光が真っ直ぐに差し込む、見通しの良い前面道路です。道幅が確保されており、大きな荷物を持っての移動やベビーカーでの外出もスムーズ。整理整頓された街並みが、日々の落ち着いた暮らしを支えます。
5/8
- 外観
- 建物の間を通る直線的な通路は、隅々まで清掃が行き届き清潔感があります。電柱や配線も整理されており、空が広く感じられる設計。日当たりを妨げない配慮がなされた、風通しの良い住環境が整っています。
6/8
- 外観
- 建物の間を通る直線的な通路は、隅々まで清掃が行き届き清潔感があります。電柱や配線も整理されており、空が広く感じられる設計。日当たりを妨げない配慮がなされた、風通しの良い住環境が整っています。
7/8
- バルコニー
- 屋根付きのバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。物干し金物が備え付けられており、日当たりも良好です。視界が開けているため、洗濯物を干しながら外の景色を眺めてリフレッシュできます。
8/8
- バルコニー
- 屋根付きのバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。物干し金物が備え付けられており、日当たりも良好です。視界が開けているため、洗濯物を干しながら外の景色を眺めてリフレッシュできます。
設備
1/12
- キッチン
- キッチンから室内全体を見渡せる、コミュニケーションの取りやすいレイアウトです。木の質感を生かしたフローリングと現しの梁が、空間に奥行きとリズムを与え、心地よい居場所を作り出しています。
2/12
- キッチン
- スタイリッシュなダークトーンのシステムキッチンを採用。3口コンロを備えた広い作業スペースは、日々のお料理をスムーズに進められます。正面の窓は換気もしやすく、手元を明るく照らしてくれます。
3/12
- キッチン
- 一度に複数の料理を並行して作れる3口コンロ。ガラストップはお手入れがしやすく、吹きこぼれてもサッと拭くだけで綺麗になります。効率よく調理ができるため、忙しい朝や品数を増やしたい日の強い味方です。
4/12
- キッチン
- お掃除がしやすい継ぎ目のない一体型シンク。浄水器内蔵のシャワー水栓により、美味しいお水を料理にすぐ使えます。ワイドな設計で大きな鍋も洗いやすく、日々の後片付けもストレスなくスムーズに進みます。
5/12
- 浴室
- 木目調のアクセントパネルが落ち着きを与えるバスルーム。足を伸ばして浸かれる浴槽には手すりが付いており、日々の入浴を安全にサポートします。窓からの自然換気も可能で、カビの発生を抑えられます。
6/12
- トイレ
- トイレはグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。清掃性が高く、日々のお手入れがスムーズです。小窓からの採光と換気機能、上部の棚など、使い勝手に配慮した設備が整っています。
7/12
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡の裏がすべて収納になっており、洗面小物を隠して整理できます。洗濯機置場の横には窓があり、湿気がこもりがちな水回りの換気がスムーズに行える衛生的な環境です。
8/12
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡の裏がすべて収納になっており、洗面小物を隠して整理できます。洗濯機置場の横には窓があり、湿気がこもりがちな水回りの換気がスムーズに行える衛生的な環境です。
9/12
- 洗面
- 手入れのしやすいスクエア型の洗面ボウルを採用。下部の収納は開き扉タイプで、バケツや掃除用具などの大きな物も楽に収まります。ダークブラウンのパネルが、水回りに落ち着いた雰囲気を与えています。
10/12
- 収納
- 床から浮かせて配置された「吊り押入れ」は、空間を広く見せる効果があります。下の空いたスペースには、季節の飾り物を置いたり、お掃除ロボットの基地にしたりと、アイデア次第で有効活用いただけます。
11/12
- 収納
- 内部にはハンガーパイプと枕棚が設置されており、丈の長い衣類もシワを気にせず収納できます。木の質感がそのまま見える清潔感のある造りで、大切な衣類を湿気から守りながら大切に保管できます。
12/12
- 収納
- 可動棚付きのシューズボックスは、サンダルからブーツまで高さに合わせて調節可能。玄関周りに溢れがちな靴をすっきりと収めることができ、いつでも来客を心地よく迎えられる綺麗な空間を維持できます。