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中古一戸建て中古戸建　花園西町1丁目4LDK / 2,680万円

  • 落ち着いた配色が目を引く外観。屋根付きバルコニー完備の4LDK住宅♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.99㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分

  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

会社情報

ポイント

河内花園駅徒歩10分の4LDK。多彩な商業施設が徒歩圏内に充実。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
96.99㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2階に17帖の広々LDK。全居室収納と2つのバルコニーを備えた機能的な4LDK。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • 浴室
  • ユニットバス特殊塗装
内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • フロアタイル貼替、CF貼替、室内一部塗装、畳表替、障子貼替、洗い工事一式、クロス全て貼替、
外装

2025年08月実施

  • 外壁
  • ベランダ塗装
備考

実施時期：202508 ダウンライト新設、モニターホン新設

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 松葉幼稚園 340m
  • 若江東町公園 450m
  • 東大阪市立　花園中学校 500m
  • キリン堂東大阪花園本町店 540m
  • セブンイレブン　東大阪花園本町1丁目 560m
  • 東大阪玉串元町郵便局 730m
  • サンディ　若江東町店 710m
  • 河内花園駅 750m
  • 東大阪市立花園小学校 820m
  • パザパなはぞの 750m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立花園小学校(820m)
  • 東大阪市立　花園中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(710m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 松葉幼稚園(340m)

周辺地図

大阪府東大阪市花園西町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。公共施設、銀行、郵便局が近い。スーパーがたくさんある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足はしているが、もっと望めばこうあったほうがいいと思うことはいくつかあるから「どちらかといえば」になる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えばキリがなく、生活しているのだから満足せねばと言う気持ちです。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

若江岩田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便を感じない、スーパーが豊富、隣駅が近く自転車ですぐ行ける、駅前は人通りが多く安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく都会でもなく中間的な街でお店や交通の利便性が良い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅のアクセスが良く、コンビニもスーパーも充実しており、飲食店においても、値段も安く美味しいお店があるから。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積96.99㎡
土地面積60.82㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2008年6月（築18年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府東大阪市花園西町1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 4m 私道 間口4.8m )
私道負担面積

293.37㎡私道負担割合 1/20

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

◎ リフォーム済みで心地よい15畳以上のLDK ・内装リフォームを施しており、清潔感のある空間で新しい生活をスムーズに始められます。 ・LDKは15畳以上の広さを確保し、家族の会話が弾むリビング階段と対面式キッチンを採用。 ・食器洗乾燥機やTV付浴室、温水洗浄便座など、日々の生活を支える設備が整っています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000029
自社管理番号4545160

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇
免許番号大阪府知事(01)第063449号

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スタッフコメント

迫田博信

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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定休日
毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇

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