冬野平屋
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中古一戸建て
2026/07/17 更新冬野平屋4LDK / 3,200万円
1/11外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 92.51㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 5台以上可能
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- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
- ウッドデッキ
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 和歌山市立安原小学校(1,530m)
- 和歌山市立東中学校(2,980m)
買い物
- コンビニ(1,520m)
- スーパー(2,970m)
- ドラッグストア(2,990m)
その他施設
- 公園(2,540m)
- 銀行(3,080m)
周辺地図
和歌山県和歌山市冬野491-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
黒江
いいね度：
交通機関が不便で、車がないと生活しにくい。ただ、大型のスーパーができたり、自然が多いなど、普通の生活をするには十分かなと思う。 (20代女性)
いいね度：
都会にあるようなおしゃれなお店は少ないが、かといって生活に困るほど田舎でもないため、必要なものはほとんど揃う。車がないと困るが、海や公園など自然が多く、子どもを育てるには最適。 (30代女性)
いいね度：
子育てに力を入れている。健診で幼稚園 保育園などで、５歳児集団検診がある。保健師さんの対応がよく、発達相談も受けられる。 (40代女性)
交通センター前
いいね度：
生涯住むにあたっては自然が多い、大阪などにも割と近い、天候が年中通して良い、道路があまりこまない、レア商品が普通に買える、人気映画の初日でも混まない、それらが理由でどちらかといえば満足といえる。 (30代女性)
いいね度：
３０年前に転居したころより道路整備が進んみ交通の便が良くなった。環境面ではまだまだ改善してほしいところはあるが住み慣れているから。 (50代女性)
いいね度：
落ち着いている街。コンビニ、美容室、病院、スーパー、ドラッグストアはかなり充実している。残念なのは唯一の公共交通機関である電車も終電がはやく、運行の間隔も30分に一本だったりするため、不便。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,200万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.51㎡ |
| 土地面積 | 500.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 5台以上可能 |
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市冬野491-3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 2.9m ) ( 東 3.4m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 広広々とした延床面積９２．５１m2の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。また閑静な住宅街の住戸で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156654-0000069 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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会社情報
株式会社ReDia
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 （他、年末年始・夏季休暇・GW休暇） |
| 免許番号 | 和歌山県知事(01)第004091号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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