大津市滋賀里2丁目戸建
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中古一戸建て
1時間前 更新大津市滋賀里2丁目戸建5DK / 3,750万円
1/8外観
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間取り
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5DK
5DK（ダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 3.5帖(2階)）
- 建物面積
- 123.33㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図
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位置
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- 平坦地
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大津市立唐崎小学校(1,200m)
- 大津市立唐崎中学校(1,500m)
買い物
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 滋賀里簡易郵便局(500m)
周辺地図
滋賀県大津市滋賀里2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
唐崎
いいね度：
駅は徒歩で10分。まあ近い方だと思う。職場もバイクで15分で行ける。近くのスーパーは新鮮なものが売っている。夜の飲食店が少ないのが難点。 (50代男性)
いいね度：
今の自分のニーズと合っている。流行りを追いかけたり遊びに行ったりするより、のんびり過ごしたいと思っているから。 (20代女性)
いいね度：
あくせくしておらず、開放的な自然環境で気持ちがとてもリラックスできるのに、鉄道が複数来ていて、少し乗ればすぐに京都駅まで出られる (40代男性)
滋賀里
いいね度：
県庁所在地の市ではあるが、居住しているところは自然も比較的多いが、交通の便も比較的良く、車があれば買い物もしやすい場所だから。 (30代女性)
いいね度：
駅も近く、京都まで出やすい。ただ、道が暗く治安面で不安である (20代女性)
いいね度：
自然がたくさんあり 子どもが小さい時 川や山に遊びに行った。夏は昆虫取り 秋は 芋掘り もりだくさんに 自然を満喫しました。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,750万円 支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 3.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 123.33㎡（壁心） |
| 土地面積 | 506.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1982年7月（築45年） |
| 所在地 | 滋賀県大津市滋賀里2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 9m 公道 間口30m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【周辺環境】 ◇大津市立唐崎小学校…徒歩20分（1200m） ◇大津市立唐崎中学校…徒歩19分(約1500m) ◇滋賀里簡易郵便局…7分(約500m) ◇フレンドマート唐崎店…徒歩13分(約1000m) ◇ジップドラッグ 唐崎店…徒歩13分(約1000m) ◇ひかり病院…徒歩18分(徒歩1400m) ◇アヤハディオ西大津店…徒歩13分(約1000m) ◇クスリのアオキ 唐崎店…徒歩13分(約1000m) ◇複合ショッピング施設ブランチ 大津京…車で8分（約3.4ｋｍ） ◇大津赤十字病院…車で17分（約6.5ｋｍ） ◇大津市民病院…車で20分（約7.8ｋｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156639-0000026 |
| 自社管理番号 | 713649569 |
情報公開日：2026/01/22（255日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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会社情報
京阪電鉄不動産株式会社 大津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第006056号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,750万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/1
- 玄関
- 玄関アプローチ
外観
1/2
- 外観
- 外観
2/2
- 外観
- 外観
その他
1/4
- その他
- お庭
2/4
- その他
- 2階からの眺望 ～琵琶湖眺望良好～
3/4
- その他
- 2階からの眺望 ～琵琶湖花火大会～
4/4
- その他
- お庭