大津市唐崎1丁目戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新大津市唐崎1丁目戸建5DK / 2,000万円
1/15外観
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間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）
- 建物面積
- 94.8㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大津市立唐崎小学校(450m)
- 大津市立唐崎中学校(270m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(800m)
- 唐崎幼稚園(850m)
周辺地図
滋賀県大津市唐崎1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
唐崎
いいね度：
今の地域に住んで10年以上になりますが、住みやすいなと感じています。ただ、電車の本数が少なめだったり遅延しやすいところが難点だと思います。 (20代女性)
いいね度：
治安の面では、優れていると思う。どんどん新興住宅地が建設され、新しいファミリーも多くなる一方、従来の住民の高齢化もすすんでいるが、それなりに地域がフォローできる体制になっているから、住みやすいと思う。 (60代女性)
いいね度：
今の自分のニーズと合っている。流行りを追いかけたり遊びに行ったりするより、のんびり過ごしたいと思っているから。 (20代女性)
穴太
いいね度：
駅も近く琵琶湖にもすぐに行けるので便利道路も整備されて出掛けやすい。近くには24時間営業のドラッグストアやスーパーもある。 (40代男性)
いいね度：
電車利用時駅までは徒歩圏内。バス停も近く買い物等は車をつかえば色々と行く事ができ便利。小学校中学校も近い。 (40代女性)
いいね度：
住宅街なので静かなところ。高い建物がないので、圧迫感なく空がキレイに見えるところ。高速のインターまで15分程でいけるところ。車で少し行けばだいたいのものは買えるところ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,000万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 94.8㎡（壁心） |
| 土地面積 | 133.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 所在地 | 滋賀県大津市唐崎1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 5.7m 間口6.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 【周辺環境】 ◇唐崎幼稚園…徒歩11分(約850m) ◇大津市立唐崎小学校…徒歩6分(約450m) ◇大津市立唐崎中学校…徒歩4分(約270m) ◇セブン-イレブン 大津唐崎2丁目店…徒歩6分(約450m) ◇クスリのアオキ 際川店…徒歩6分(約450ｍ) ◇ひかり病院…徒歩10分(約800m) ◇ハッピーテラダ大津唐崎店…徒歩11分(約850m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156639-0000018 |
| 自社管理番号 | 713342553 |
情報公開日：2026/01/19
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- 築52年
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会社情報
京阪電鉄不動産株式会社 大津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第006056号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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京阪電鉄不動産株式会社 大津営業所
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/8
- 室内
- 広縁
2/8
- 洋室
- 2階 洋室
3/8
- 和室
- 1階和室
4/8
- 和室
- 和室
5/8
- 和室
- 和室
6/8
- 和室
- 2階 和室
7/8
- 和室
- 2階 和室
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 外観
2/5
- 外観
- 外観
3/5
- 外観
- 外観
4/5
- 外観
- 前面道路
5/5
- 外観
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その他
1/1
- その他
- 庭