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中古一戸建て2026/06/27 更新高槻市宮田町1丁目4SLDK / 3,050万円

  • 外観を拡大表示1/30

    モダンなデザインと個性あふれる外観で、訪れる人を魅了。街並みに馴染みつつも、確かな存在感を放つ家です。

    電話する無料

    3,050万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/112.64㎡

    築年数
    築29年
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分

    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：株式会社AMIDAS

    会社情報

    ポイント

    【来場＆口コミでギフト券プレゼント！】■間取り4SLDK！二世帯住宅にも！■令和7年12月リフォーム■南向き■即入居可■収納力のあるお家■即ご案内可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 7.5畳(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）

    建物面積
    112.64㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 銀行(1,110m)

    周辺地図

    大阪府高槻市宮田町1丁目35-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良くて、遊ぶ所もあり、治安も良くて、住みやすい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      百貨店など商業施設が充実しており買い物に困らない、また交通の便がよく通勤にも適した立地だと感じている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃や住んでいるところ以外、特にこれといって不自由を感じないから。 (40代男性)

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    富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと阪急が近くにあり、交通が便利。そこまで近隣の方々と深い付き合いではなく、程よい居心地のよい距離感で付き合えるのがよい。スーパーやコンビニが複数あり、ホームセンターもあって、買い物に困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと暮らしておるので慣れもあるかもしれないが、あまり騒がしいと思うことも無く交通の便が非常に良い。大阪にも京都にもすぐ行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便もなく生活している。普段もとても静かな住宅街だし、近所の人たちも優しい。自分のこどもと同じ年代の子があまりいないので、いればいいなーとは思う。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,050万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 7.5畳(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）
    建物面積112.64㎡
    土地面積61.33㎡（公簿）
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府高槻市宮田町1丁目35-8

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩28分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口4.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    【間取りポイント】 （１）高天井で空間を広く感じることが可能！ （２）ＷＣＬや納戸、廊下収納も備わっており収納力有！ （３）南向きのバルコニーから暖かな光が差し込みます ━━━━━━━━━ 【暮らしを豊かにする充実設備】 システムキッチン／浴室暖房換気乾燥機／温水洗浄便座／食器洗い乾燥機…等 ━━━━━━━━━ 【Ｒ７．１２リフォーム内容】 クロス貼替／キッチン新調／洗面新調／トイレ新調／畳表替え／分電盤交換…等 ━━━━━━━━━ 【周辺施設】 ・マルヤス…歩４分 ・セブンイレブン…歩７分 ・マツモトキヨシ…歩９分 ・エディオン…歩６分 ・郵便局…歩４分 ━━━━━━━━━ ●お車での送迎も行っております！ お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！ ●キッズルームあり！小さなお子様連れのご家族も安心してご来店ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156634-0000049

    情報公開日：2026/05/06

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    高槻市野田4丁目・中古一戸建
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    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
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    築22年
    高槻市淀の原町・新築未入居
    高槻市淀の原町・新築未入居
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    築2年
    高槻市淀の原町・新築未入居
    高槻市淀の原町・新築未入居
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    大阪府高槻市淀の原町
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    阪急京都本線 上牧駅 徒歩10分
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    築2年
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    築年数
    築34年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社AMIDAS

    大阪府茨木市駅前３丁目2-5　両泉ビル2F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩7分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第066281号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    3,050万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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