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中古一戸建て高槻市宮田町1丁目4SLDK / 3,199万円

  • モダンなデザインと個性あふれる外観で、訪れる人を魅了。街並みに馴染みつつも、確かな存在感を放つ家です。

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本日 公開

3,199万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/112.64㎡

築年数
築28年
交通

JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分

  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社AMIDAS

会社情報

ポイント

■間取り4SLDK！二世帯住宅にも！■令和7年12月リフォーム■南向き■即入居可■収納力のあるお家■即ご案内可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 7.5畳(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）

建物面積
112.64㎡
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 銀行(1,110m)

周辺地図

大阪府高槻市宮田町1丁目35-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津富田

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や鉄道も充実しているし 映画館もあるし 適度な自然もあり 子育てがしやすいので ずっと住み続けたいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、大阪市内までのアクセスも良い。駅近には様々なお店があるため生活用品や嗜好品を揃えやすい環境で住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が近くにあり交通の便もいい。オオサカへも京都へも行きやすく本数も多い。他称時間がかかってもよければ各駅停車で座っていける (50代男性)

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富田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で通える距離に買い物できる施設が多い(スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店など)。1.5q以内に阪急、JRの最寄り駅が3つある。。自宅周辺は静かだが、治安がやや悪い点が不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で、スーパーやドラッグストアーに行けて、コンビニも多いし、駅にも近く、便利です (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に満足しているが、入りたい保育園に入れる保証があればなお嬉しい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,199万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 7.5畳(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）
建物面積112.64㎡
土地面積61.33㎡（公簿）
築年月

1998年3月（築28年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府高槻市宮田町1丁目35-8

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口4.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件二世帯住宅向け
備考

【間取りポイント】 （１）高天井で空間を広く感じることが可能！ （２）ＷＣＬや納戸、廊下収納も備わっており収納力有！ （３）南向きのバルコニーから暖かな光が差し込みます 【暮らしを豊かにする充実設備】 システムキッチン／浴室暖房換気乾燥機／温水洗浄便座／食器洗い乾燥機…等 【Ｒ７．１２リフォーム内容】 クロス貼替／キッチン新調／洗面新調／トイレ新調／畳表替え／分電盤交換…等 【周辺施設】 ・マルヤス…歩４分 ・セブンイレブン…歩７分 ・マツモトキヨシ…歩９分 ・エディオン…歩６分 ・郵便局…歩４分 ━━━━━━━━━ ●お車での送迎も行っております！ お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！ ●キッズルームあり！小さなお子様連れのご家族も安心してご来店ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156634-0000028

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社AMIDAS

大阪府茨木市駅前３丁目2-5　両泉ビル2F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(01)第066281号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社AMIDAS

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休

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