中古一戸建て
7時間前 更新中古戸建 岡崎市上佐々木町字西勝5LDK / 2,800万円
1/11外観
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 113.4㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 岡崎昭和店 780m
- JR西岡崎駅 710m
- 矢作南小学校 940m
- サンドラッグ岡崎大和店 900m
- フェルナ大和店 1200m
- 矢作白鳥幼稚園 1480m
- ファミリーマート岡崎赤渋町店 3250m
周辺情報
学校
- 矢作南小学校(940m)
- 矢作中学校(3,900m)
買い物
- コンビニ(780m)
- スーパー(1,200m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- JR西岡崎駅(710m)
周辺地図
愛知県岡崎市上佐々木町字西勝
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西岡崎
いいね度：
適度に発展していて、名古屋にもいきやすい。都会ほど人もいないので静かだが若干不便さはある。 (20代女性)
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず。私にとってはちょうど良い環境かなーと思うため。 (30代女性)
いいね度：
買い物は車がないと不便ですが駅が近いのでやや満足です、急行が止まればなお良かった。 (50代男性)
矢作橋
いいね度：
自然に恵まれていて、ご近所さんも良い人たちで自分には住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
j自分のふるさとであり、地元の仲間がいて、楽しく生活できているから。 (50代男性)
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず。私にとってはちょうど良い環境かなーと思うため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 113.4㎡ |
| 土地面積 | 322.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
| 所在地 | 愛知県岡崎市上佐々木町字西勝 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156605-0000012 |
| 自社管理番号 | 3950032 |
情報公開日：2025/12/23
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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- 築19年
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会社情報
ハウスドゥ 幸田 株式会社アールクローバー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026226号 |
会社紹介
幸田町や岡崎市を中心に三河エリアの物件情報を豊富に取り揃え、地域に根ざした丁寧な対応でお客様のご希望に寄り添います。初めての方も安心してご相談いただける環境を大切にしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
藤村研人
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
どんなことでもご相談ください！！
「皆様が笑顔になること」を第一に、ご購入・ご売却の全般を元気にサポートさせていただいております！ 不動産のご購入やご売却は初めてのことばかりで、分からないことだらけだと思います。物件についての情報、購入の諸費用、住宅ローン、各種税金、登記関係など。営業マンに言われるまま不安の残るまま進めてしまったり、ご選択で失敗してしまうことが無い様に、ハウスドゥ幸田では分かりやすく丁寧な説明に努めております。 無理な営業、ご提案は一切行わないことをお約束しております、どんなに些細なことでも結構ですので安心してご相談くださいませ！ 皆様の理想を叶え「笑顔」で素敵な新生活をお過ごしいただけます様に、スタッフ一同、明るく、元気に、全力でサポートさせていただきます！任せてください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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