中古一戸建て
3時間前 更新元欠町5丁目 中古戸建3SLDK / 3,498万円
1/31外観
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 10.5帖(1階) 洋室 9.6帖 洋室 8.2帖）
- 建物面積
- 117.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- ○キッチン・洗面台・洗濯パン・トイレ・ユニットバス取替○給湯器取替
内装
2024年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ○洗面台CF・洗面室クロス・トイレCF・トイレクロス・階段・1階2階居室及び廊下クロス張替○玄関フロアタ…
外装
2024年02月実施
- 外壁
- ○庭木剪定・雑掌除去○物置解体撤去○外壁コーキング○サイディング浮き補修○ひび補修
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 根石小学校 240m
- 甲山中学校 1560m
- フィール KAKEMACHI店9:00～21:00 670m
- ピアゴ洞店9:00～21:00100円ショップセリア、他 1230m
- セブン-イレブン 岡崎欠町店 820m
- 根石保育園 1360m
- 岡崎たかはらクリニック内科、アレルギー科、呼吸器内科、小児科、皮膚科 580m
- スギ薬局 岡崎欠町店9:00～22:00 570m
- コインランドリーマンマチャオ岡崎欠町店24時間営業 570m
- 岡崎市東公園 940m
周辺情報
学校
- 根石小学校(240m)
- 甲山中学校(1,560m)
買い物
- コンビニ(820m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 公園(940m)
- 根石保育園(1,360m)
周辺地図
愛知県岡崎市元欠町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東岡崎
いいね度：
利便性高く住みやすいが古くからの街なのでやや人間関係がめんどう (60代女性)
いいね度：
買い物するにはひと通り店が揃っているし、飲食店も多い。大通りへ出やすく、車での利便性は良い。ただ、バスや電車には不便。 (30代女性)
いいね度：
自然の多さと交通の便がまあまあ良いこと。名鉄線のダイヤが貧弱で時間に四本程度しか電車がこないからどちらかといえば満足とした (50代男性)
男川
いいね度：
警察署が近く治安が良い。イオンモールが近くてファミリーで買い物しやすい。公園が近くにあり、散歩や子供と遊びに行きやすい (40代女性)
いいね度：
田舎でも都会でもないが、大都市にも山や海や湖などにもアクセスがよく、財政も黒字で行政サービスにも特に不満らしい不満がないので。 (30代女性)
いいね度：
人がいい。人の多さと自然の多さもちょうどいい。最近自然は少なくなってきたけどお店と町の感じはベストです。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 10.5帖(1階) 洋室 9.6帖 洋室 8.2帖） |
| 建物面積 | 117.58㎡ |
| 土地面積 | 222.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2002年3月（築25年） |
| 所在地 | 愛知県岡崎市元欠町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5m 公道 間口14.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・都市再生特別地区・景観法・砂防法・法22条区域・がけ条例・宅地造成及び特定盛土等規制法 *.+。 *.+。 *.+。 *.+。 *.+。 *.+。*.+。 *.+。 お気軽にお問い合わせください(^^♪ 奥様おひとりでのご内覧もお気軽にお申し付けください。 資料請求、住宅ローン相談もOK！ その他不動産購入のお悩みや資金計画の不安など何でもご相談ください！ *.+。 *.+。 *.+。 *.+。 *.+。 *.+。*.+。 *.+。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156605-0000007 |
| 自社管理番号 | 3864237 |
情報公開日：2025/12/23
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/11
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- 愛知県岡崎市欠町字三田田北通
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- 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 3.1km
- 築年数
- 築5年
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会社情報
ハウスドゥ 幸田 株式会社アールクローバー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026226号 |
会社紹介
幸田町や岡崎市を中心に三河エリアの物件情報を豊富に取り揃え、地域に根ざした丁寧な対応でお客様のご希望に寄り添います。初めての方も安心してご相談いただける環境を大切にしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
鳴海圭輔
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
誠実な対応と丁寧な提案をお約束します！
●広々19帖のLDKで家族が自然と集まる居心地の良い空間♪ ●リビングの上は吹抜けになっていて天井が高く開放感も◎ ●全居室8帖以上！家族みんなにゆとりのある生活♪ ●各居室収納付きなのでお部屋スッキリ♪ 【2024年2月リフォーム内容】 ・洗面台・洗濯パン・トイレ・キッチン・ユニットバス取替／洗面室CF・洗面室クロス・ トイレCF・トイレクロス・階段・1階2階居室及び廊下クロス張替／玄関フロアタイ ル・階段・1階2階居室及び廊下フローリング上貼／ダウンライト取付／建具取替 ／クリーニング／カーテンレール取付／スイッチ・コンセント取替／網戸張替／給 湯器取替／庭木剪定／雑掌除去／物置解体撤去／外壁コーキング／サイディ ング浮き補修／ひび補修
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 幸田 株式会社アールクローバー
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- 室内
- 廊下
4/10
- 室内
- 廊下
5/10
- 洋室
- 洋室
6/10
- 洋室
- 洋室
7/10
- 洋室
- 洋室
8/10
- 洋室
- 洋室
9/10
- 玄関
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- 浴室
- 浴室
3/9
- トイレ
- トイレ
4/9
- 洗面
- 洗面所
5/9
- 収納
- 収納
6/9
- 収納
- 収納
7/9
- 収納
- 収納
8/9
- 収納
- 収納
9/9
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 根石小学校 240m
2/10
- 周辺
- 甲山中学校 1560m
3/10
- 周辺
- フィール KAKEMACHI店9:00～21:00 670m
4/10
- 周辺
- ピアゴ洞店9:00～21:00100円ショップセリア、他 1230m
5/10
- 周辺
- セブン-イレブン 岡崎欠町店 820m
6/10
- 周辺
- 根石保育園 1360m
7/10
- 周辺
- 岡崎たかはらクリニック内科、アレルギー科、呼吸器内科、小児科、皮膚科 580m
8/10
- 周辺
- スギ薬局 岡崎欠町店9:00～22:00 570m
9/10
- 周辺
- コインランドリーマンマチャオ岡崎欠町店24時間営業 570m
10/10
- 周辺
- 岡崎市東公園 940m