加治木町錦江戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新加治木町錦江戸建て4SLDK / 1,980万円
1/29錦江エリアに築浅の新着物件が出ました！
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 収納(2階)）
- 建物面積
- 104.33㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】姶良市立錦江小学校まで494ｍ
- 【銀行】鹿児島銀行加治木支店まで738ｍ
- 【郵便局】加治木郵便局まで801ｍ
周辺情報
学校
- 姶良市立錦江小学校(494m)
- 姶良市立加治木中学校(1,775m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(845m)
- 商店街(761m)
その他施設
- 総合病院(849m)
- 銀行(738m)
- 加治木郵便局(801m)
周辺地図
鹿児島県姶良市加治木町錦江町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
錦江
いいね度：
もう長く住んでいますが、もともと鹿児島の人間ではないのでやっぱりふるさとが一番いい。鹿児島の人はあまり優しさを感じない。でも住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
環境に恵まれています。自然がいっぱいある?仕事や交通が便利です。 (50代男性)
いいね度：
空港、高速も近くて徒歩で買い物にも病院にも行けるので満足してます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 収納(2階)） |
| 建物面積 | 104.33㎡（内法） |
| 土地面積 | 143.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2012年10月（築14年） |
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町錦江町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 12m 公道 間口7.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 家事楽動線＆豊富な収納：キッチン横のパントリー（食品庫）や主寝室の大型ウォークインクローゼット（WIC）を備え、住空間をスッキリ保てます。 家族の会話が弾む間取り：2階への移動時に自然と顔を合わせられる「リビング階段」＆多目的に使える「LDK隣接の和室（4.5帖）」を配置。 2階にもトイレ・洗面を設置し、朝の混雑も解消します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156574-0000153 |
| 自社管理番号 | 271213 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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会社情報
株式会社国分ハウジング不動産 中古住宅専門店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010321号 |
会社紹介
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社国分ハウジング不動産 中古住宅専門店
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- 09:00 〜 18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※AIにて家具・家財を消しております
2/6
- 洋室
- 2階の6帖の洋室です！
3/6
- 洋室
- 隣の部屋とも行き来がしやすい作りになっています。
4/6
- 洋室
- 2階の6帖の洋室？です。隣にはファミリークローゼットがあり、生活スタイルに柔軟な対応ができます！
5/6
- 玄関
- 玄関の横にはシューズクロークがあり、目隠しの扉付きです。
6/6
- 玄関
- 玄関ポーチです。
外観
1/2
- 外観
- 錦江エリアに築浅の新着物件が出ました！
2/2
- バルコニー
- 中庭とは別にバルコニーもあり、目隠しフェンスもついています！
設備
1/8
- 浴室
- お風呂はユニットバスになっており、使い勝手が良いです。
2/8
- トイレ
- 一階のトイレは玄関横にあるため、とても便利に作られています
3/8
- 洗面
- トイレ前の洗面台は省スペースでおしゃれなものが付いています！
4/8
- 収納
- 広々としたパントリーがキッチンの横にあり、収納力が強みです！
5/8
- 収納
- 玄関横のシューズクロークです。靴を置いた際取りやすい作りになっています。
6/8
- 駐車場
- 駐車場は並列3台をゆったり停めることが可能です。
7/8
- 駐車場
- 全面は歩道ですが、見通しの良い作りになっています。
8/8
- 駐車場
- ゆったり駐車スペースです。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【小学校】姶良市立錦江小学校まで494ｍ
2/3
- 周辺
- 【銀行】鹿児島銀行加治木支店まで738ｍ
3/3
- 周辺
- 【郵便局】加治木郵便局まで801ｍ
その他
1/9
- その他
- 中庭は周りの目を気にすることなく楽しむことができます。
2/9
- その他
- 階段には手すりがあり、将来的にも安心です。
3/9
- その他
- カメラ付きのインターホンになっているため、防犯性もあります。
4/9
- その他
- 加治木の主要道路に接していますが、渋滞になったときも信号があるので安心です。
5/9
- その他
- リビングの奥には和室があります！
6/9
- その他
- カウンター付きのキッチンなので、使い勝手も良好です♪
7/9
- その他
- 明かりも入ってくるあたたかな雰囲気です
8/9
- その他
- お風呂の前には脱衣場があり、おしゃれな洗面台付きです。
9/9
- その他
- 約3帖の収納スペースです。居室の隣にあるため、かなり便利です。