売中古戸建 富士市大淵
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中古一戸建て
17時間前 更新売中古戸建 富士市大淵7LDK / 2,350万円
1/24窓には自動シャッターが付いています。防犯面・プライバシーに配慮されています。
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間取り
間取り
7LDK
7LDK
- 建物面積
- 170.21㎡
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富士市立大淵第一小学校まで1960ｍ
- 【中学校】富士市立大淵中学校まで2007ｍ
周辺情報
学校
- 富士市立大淵第一小学校(1,960m)
- 富士市立大淵中学校(2,007m)
周辺地図
静岡県富士市大淵
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富士根
いいね度：
近所にコンビニとかいっぱいあるのは有難いけど、服や雑貨などのお店が遠い場所にある。 (30代男性)
いいね度：
都会ではないが不便もない、自然災害もあまりない、気温も他の地域に比べたら安定している、水がおいしく水道代が安い (40代女性)
いいね度：
買い物できる施設が充実しており、公園も広くてペットの散歩もしやすい。 (40代女性)
源道寺
いいね度：
富士山の麓にあり生活がしやすく自然・文化・産業が程よく調和している (60代男性)
いいね度：
スーパーや大型施設が近くにあって便利。バスが少ないから不便。 (20代女性)
いいね度：
特別よいところがあるわけでもないが各分野でそこそこ充実しているので。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,350万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 170.21㎡ |
| 土地面積 | 287.49㎡（公簿） |
| 築年月 | 1999年2月（築28年） |
| 所在地 | 静岡県富士市大淵 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 8.3m 公道 間口13m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 閑静な住宅地に位置しています。周辺には緑も多くあります。お車は並列で3台駐車可能です。ご家族のお車もゆとりをもって駐車可能です。窓には自動シャッターが付いています。防犯面・プライバシーに配慮されています。台風の時も安心ですね。富士白糸滝公園線まで車で2分です。バス停【希望ケ丘入口】まで徒歩1分です。コンビニまで車で4分です。近くに新富士病院病院があります。総合病院なので急病の時にも安心ですね。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156572-0000138 |
| 自社管理番号 | 113957 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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会社情報
U2JAPAN株式会社 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010179号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,350万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングが一続きで家族の会話も弾みますね。
2/10
- リビング/ダイニング
- 二面採光なので日差しがたっぷり入ります。また風通しが良く解放感もあります。
3/10
- リビング/ダイニング
- 大きい窓があるので明るい空間でのびのびと生活できます。家族が自然に集まるような広さのリビングです。
4/10
- 室内
- 7LDKなので部屋数も収納もたっぷりあります。ファミリー層にオススメです。
5/10
- 室内
- 安全に配慮したかね折れ階段です。階段には手摺があり安心です。
6/10
- 洋室
- 寝室や仕事部屋など使い勝手の良い広さの洋室です。静かに過ごせる落ち着いたお部屋です。
7/10
- 洋室
- 好きなカーテンを選んで自分だけの空間作りが楽しめます。書斎や子ども部屋など多用途に対応可能です。
8/10
- 洋室
- 寝室として使うのもいいですね。収納スペースがしっかり確保されており、部屋を広々と使えます。
9/10
- 和室
- 来客スペース・子供の遊び場・昼寝スペースなど色々と幅広く使える大活躍の和室です。
10/10
- 玄関
- 備え付けのシューズボックスがあるので収納がたっぷりあります。ニッチがあるのも嬉しいですね。
外観
1/2
- 外観
- 窓には自動シャッターが付いています。防犯面・プライバシーに配慮されています。
2/2
- バルコニー
- 南向きのバルコニーがあるので陽当たりが良好です。お洗濯物もよく乾きそうですね。
設備
1/6
- キッチン
- カウンターキッチンなので会話をしながら楽しくお料理出来そうですね。
2/6
- 浴室
- 浴室全体が広く設計され心身ともに癒やされる空間が広がります。窓があるので明るい室内です。
3/6
- トイレ
- トイレには窓があり明るい室内です。手洗い場も併設しているので衛生的です。
4/6
- トイレ
- トイレが各階にあります。忙しい朝や、ファミリー世帯は助かりますね。
5/6
- 洗面
- 鏡が大きくスペースも広いので忙しい朝に便利です。窓があるので明るい室内です。
6/6
- 洗面
- 2階にも洗面台があります。下に収納スペースがあるので掃除用具など収納出来て便利です。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】富士市立大淵第一小学校まで1960ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】富士市立大淵中学校まで2007ｍ
その他
1/3
- その他
- お車は並列で3台駐車可能です。ご家族のお車もゆとりをもって駐車可能です。
2/3
- その他
- 四季折々の景色を日常の中でお楽しみいただけます。開放感のある眺望が魅力の住環境です。
3/3
- その他
- 眺望が素晴らしくお部屋から富士山が見えます。富士山を望む景色を日常的に楽しめます。