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中古一戸建て売中古戸建　富士市岩淵4DK / 550万円

  • オーナーチェンジ物件です。現在賃貸中です。　【年間予定賃金収入：480、000　利回り：7.7％】

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550万円

支払い目安：1.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/91.85㎡

築年数
築54年
交通

JR東海道本線 富士川駅 徒歩12分

  • JR身延線 柚木駅 徒歩32分
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無料

問合せ先：U2JAPAN株式会社　富士店

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件です。現在賃貸中です。【年間予定賃金収入：480 000　利回り：7.7％】是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
91.85㎡
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 近くに富士川河川敷があります。富士山を望みながらウォーキングが楽しめます。
  • 富士川駅まで徒歩12分、車で3分です。通勤・通学に便利です。
  • 【中学校】富士市立富士川第一中学校まで439ｍ
  • 【小学校】富士市立富士川第一小学校まで743ｍ

周辺情報

学校

  • 富士市立富士川第一小学校(743m)
  • 富士市立富士川第一中学校(439m)

周辺地図

静岡県富士市岩淵

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富士川

  • いいね度：5点中4点の評価

    車必須だが富士山が毎日見えるし気候も安定していて自然災害が少ないただ交通の便は悪いし商店街も廃れてるし高齢者の移動は大変かも、バスの本数が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で駅まで十分程度で交通の便がよい。田舎すぎず高いすぎないところがよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からここに住んでいるため、安心感がある。他に住みたい町がない。 (30代女性)

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柚木

  • いいね度：5点中4点の評価

    海も山も川も近くにあり自然がたくさんある。毎日富士山が見放題。安心する。自然災害は怖いけど、どこに住んでいても同じだと思う。ほかの土地に住んだことがないので比べようがない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住居費が安い、交通の便が良い、駅近のわりに人と人のつながりがある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅には近く電車バスには便利であるが、スーパー一件とコンビニ数件で、お店がないので、車自転車に乗れないので、不便である。富士の駅付近はお店がなく寂れている。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

550万円

支払い目安：1.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK
建物面積91.85㎡
土地面積94.83㎡（公簿）
築年月

1972年5月（築54年）

所在地

静岡県富士市岩淵

交通
  • JR東海道本線 富士川駅 徒歩12分
  • JR身延線 柚木駅 徒歩32分
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6.9m 公道 間口5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

小・中学校まで徒歩10分圏内です。東名高速道路・富士川スマートICまで車で7分です。通勤や休日のお出掛けに便利です。富士川楽座も併設されています。近くにスーパー・ドラッグストア・コンビニがあります。生活利便性の高い土地になっています。近くに富士川河川敷があります。富士山を望みながらウォーキングが楽しめます。富士川駅まで徒歩12分、車で3分です。通勤・通学に便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0156572-0000013
自社管理番号91287

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

スタッフ
スタッフ

U2JAPAN株式会社　富士店

静岡県富士市青島町191
交通
  • 岳南電車 吉原本町駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水
免許番号国土交通大臣(01)第010179号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
550万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

U2JAPAN株式会社　富士店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水

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