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中古一戸建て山科区四ノ宮小金塚　中古戸建11SLDK / 8,800万円

  • 鉄筋コンクリート造で耐震性のあるオール電化住宅です♪

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1日前 公開

8,800万円

支払い目安：23.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

11SLDK/476.5㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京阪京津線 四宮駅 徒歩17分

  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩28分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩18分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社IEZO　山科店

会社情報

ポイント

11ＳＬＤＫ＋自動シャッターガレージ！エレベーター付きＲＣ造、地下1階・地上3階建オール電化住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

11SLDK

11SLDK

建物面積
476.5㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • 出窓
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • 給湯
  • BS対応

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 京都市立音羽小学校
  • 京都市立音羽中学校
  • フレスコ四ノ宮店

周辺情報

学校

  • 京都市立音羽小学校(2,160m)
  • 京都市立音羽中学校(2,890m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(1,430m)

その他施設

  • 総合病院(1,870m)
  • 銀行(2,200m)

周辺地図

京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に総合病院、複数のスーパー、地下鉄とＪＲの駅があり普段の生活がとても楽だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ドラッグストアなどがたくさんあり、生活に必要なものがすぐに買える。新快速がとまる駅で便利。病院が近い。マンションが多く、高いためやや家は手狭になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家のある滋賀が田舎で、それに比べれば都会的な暮らしができて便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山科

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の数が多い。それだけ子育てに関する施設や場所があって、お母さんの数も多くて、子育てしやすい町。公園の数も多く、地域のお祭りに参加することで知らない人とも交流が増え、ますます町が好きになる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からの交通アクセスが良く、それでいて静かな住宅地で住み良く、自然環境にも恵まれている。子育てに良い環境と思う。あえて言うならば、スーパーマーケットが少なく、買い物がやや不便なところ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて、中心部へ行きやすい　スーパーやお店も多く、買い物がしやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,800万円

支払い目安：23.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り11SLDK
建物面積476.5㎡
土地面積318.39㎡共有持分1/1
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1992年12月（築34年）

所在地

京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

交通
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩28分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩18分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建（地下1階）
接道状況( 南 4.9m 公道 間口22.1m )
セットバック無
私道負担面積

39㎡

都市計画市街化区域
地目その他
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

高度地区

【法令上の制限等】山ろく型建造物修景地区、15ｍ第1種高度地区※増築未登記部分あり（増築箇所はエレベーター・1階広縁・2階ホール、時期・面積は不明）

LIFULL HOME'S 物件番号0156527-0000010
自社管理番号sale-IT71300378

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社IEZO　山科店

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1　パレス山科105
交通
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010979号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週水曜日　GW　夏季　年末年始

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