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中古一戸建て山科区音羽山等地　戸建3LDK / 3,599万円

  • Ｒ6年6月末完成の角地物件！

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3,599万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.12㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京阪京津線 四宮駅 徒歩10分

  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩20分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩22分
  • JR東海道本線琵琶湖線山科駅　徒歩19分
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問合せ先：株式会社IEZO　山科店

会社情報

ポイント

充実設備（床暖房、食洗器、浴室乾燥機、パントリー他）！前道幅約6ｍの角地につき、陽当たり・通風良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
87.12㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 京都市立音羽小学校
  • 京都市立音羽中学校
  • フレスコ四ノ宮店
  • ファミリーマート京都東インター店
  • ダックス山科大塚店
  • 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院

周辺情報

学校

  • 京都市立音羽小学校(270m)
  • 京都市立音羽中学校(860m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(1,280m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 銀行(1,270m)

周辺地図

京都府京都市山科区音羽山等地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて10分以内にスーパーが５件あるし、その他何でもそろうから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校や児童館も多く、子どももお年寄りも多く、地域内での交流が多い。スーパーが多く交通の便も良いため、子育てしやすい環境であるという点で満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所限定で言うと、交通の便が悪いが、地区としては、交通の便もよく、比較的充実している。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎日特に困ったことが無い、変化や大きな刺激はないが、幸せだと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性も良く買い物も近くにスーパーがあってとても生活する上で便利な場所だと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎でもなく、買い物も便利。図書館や公園、支援センターもあり子どもも遊べる。しかし、公園は古くあまりきれいではない。土地が高い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,599万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積87.12㎡
土地面積74.05㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2024年6月（築2年）

所在地

京都府京都市山科区音羽山等地

交通
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩20分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩22分
  • JR東海道本線琵琶湖線山科駅　徒歩19分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6m 公道 間口11.9m ) ( 南 6m 公道 間口5.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目その他
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

高度地区

【法令上の制限等】準防火地域・20ｍ第一種高度地区・町並み型建造物修景地区・屋外広告物第3種地域・居住誘導区域・近郊整備区域・宅地造成等工事規制区域【建物延床面積】1Ｆ：42．57？／2Ｆ：44．55？／合計：87．12？※築後未入居※駐車スペースは、車種により駐車不可の場合がございます

LIFULL HOME'S 物件番号0156527-0000004
自社管理番号sale-IT71156781

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社IEZO　山科店

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1　パレス山科105
交通
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010979号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,599万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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毎週水曜日　GW　夏季　年末年始

主要項目が同一の物件について

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