田島町 戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新田島町 戸建4LDK / 4,998万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
- 建物面積
- 98㎡
- バルコニー面積
- 8㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川崎市立渡田小学校(300m)
- 川崎市立臨港中学校(600m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 総合病院(720m)
- 公園(700m)
- 銀行(980m)
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区田島町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小田栄
いいね度：
一人暮らしなので、交通の便などを優先して選んだ場所。遅くてもにぎわっているので、残業帰りも怖くない。 (40代女性)
いいね度：
車、バス等を利用すれば、様々なところへのアクセスは便利。また、昼夜は静かで過ごしやすい。 (50代男性)
いいね度：
アクセスも良くて交通の便が良いです。薬局や病院、スーパーにホームセンター、コンビニも近くにあるので買い物もしやすいです。近くに小中高等学校があるので子育てもしやすいと思います。 (30代女性)
浜川崎
いいね度：
近くに買い物ができる場所があり、交通の便や治安も良く住みやすいため。 (30代女性)
いいね度：
自転車で駅も行けるし駅前にはラゾーナがあり余り不便差は感じ無い (50代女性)
いいね度：
近隣に生活に必要なスーパー・病院、学校などが充実していて困ることはないので満足している。公共機関も充実していて便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,998万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4帖(3階)） |
| 建物面積 | 98㎡ |
| 土地面積 | 54.95㎡ |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2018年7月（築9年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区田島町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【立地・交通】 JR南武線「小田栄」駅徒歩10分。JR京浜東北線「川崎」駅へもバス利用が可能で、停留所「渡田小学校前」まで徒歩2分と通勤・通学にも便利な立地です。周辺には公園や商業施設、医療機関が揃い、暮らしやすい住環境が整っています。 【敷地・建物概要】 2018年7月築の木造3階建。土地約16.5坪、建物約29.6坪の4LDKです。前面道路は南東側約6m公道に面し、開放感があります。カースペース1台分を確保しており、お車をお持ちのご家庭にもおすすめです 【間取り・居住空間】 4LDKの間取りに加え、3階には屋裏収納を備えています。各居室にも収納があり、ご家族それぞれの荷物をすっきり整理できます。使いやすい間取りで、子育て世帯にもおすすめです 【設備・仕様】 リビングには床暖房を設置し、冬場も足元から暖かく快適に過ごせます。都市ガス仕様で、毎日の暮らしをサポートする設備が整っています。2018年築のため、室内外ともに良好なコンディションが期待できます 【周辺環境 川崎市立渡田小学校約250m、田島ふれあい公園約150m、イトーヨーカドー川崎店約400m、日本鋼管病院約400m |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156522-0000159 |
情報公開日：2026/07/05
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 築25年
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会社情報
有限会社ハウステック
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(05)第024556号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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