洋光台４丁目 戸建
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中古一戸建て
2026/07/14 更新洋光台４丁目 戸建3LDK / 5,480万円
1/15外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 98.98㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2026年06月実施
- 屋根
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立洋光台第二小学校(430m)
- 横浜市立洋光台第二中学校(860m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(540m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 公園(780m)
- 銀行(560m)
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
洋光台
いいね度：
特に不満に感じていることはない。現状快適にくらせているきがするから (10代女性)
いいね度：
もちろん、望んだらきりがないが、そこそこ住みやすく、ゆったりと住める。人が多すぎないのがちょうどよい。 (40代男性)
いいね度：
高齢化の進んだ街だが、周辺区域に若い家族が引っ越してくることでバランスが改善されてきている。URによる駅周辺の活性化対策もあり期待できる。大きな店舗や個性的な店はないものの、等身大の住みやすさがある。 (60代男性)
杉田
いいね度：
坂が多い場所だが、近くに走っているバスの本数が多いので、利便性は高い。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であり、交通機関の利用も比較的便利である近所に住む住人も上品な感じである 歩いて行ける距離にハイキングなどを楽しめる自然もある (50代女性)
いいね度：
複数路線があり駅にも近く、バス路線も充実、日用品は徒歩で間に合う。ホームセンターがほしい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.98㎡ |
| 土地面積 | 165㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.9m 公道 間口2.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【立地・交通】 JR根岸線「洋光台」駅徒歩6分の立地。駅まで平坦なアプローチで、通勤や通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境です。周辺には公園や教育施設も揃い、子育て世帯にも検討しやすいエリアです。 【敷地・建物概要】 土地約49坪、建物約29坪の木造2階建。2000年9月築の近代ホーム株式会社施工による注文住宅です。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた街並みが広がります。 【間取り・居住空間】 3LDKの間取りで、LDKは約18帖の広さを確保。1階にリビングを配置し、ご家族が集まりやすい空間設計です。2階には約8帖・約6帖・約6帖の居室を設け、それぞれ収納も確保されています。 【リフォーム内容】 2026年6月完成予定で、外壁塗装、屋根リフォーム、キッチン交換、1・2階洗面台交換、全室クロス張替、給湯器交換などを実施予定です。購入後の初期負担を抑えながら新生活をスタートできます。 【特徴】 南向きにつき陽当たり良好。敷地には駐車スペース2台分を確保しています（車種による）。吹抜けを採用した開放感のある空間設計も魅力のひとつです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156522-0000113 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/28
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- 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩20分
- 築年数
- 築39年
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会社情報
有限会社ハウステック
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(05)第024556号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- 室内
2/8
- 室内
3/8
- 室内
4/8
- 室内
5/8
- 室内
6/8
- 室内
7/8
- 室内
8/8
- 室内
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他