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中古一戸建て坂本町　中古戸建6LDK / 1,750万円

  • 高台立地ならではの開放感があり、周囲の視線を気にせず過ごせる住環境です。

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1,750万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/105.76㎡

築年数
築45年
駐車場
無
交通

相鉄本線 上星川駅 徒歩12分

  • 相鉄本線 和田町駅 徒歩18分
  • 相鉄本線 星川駅 徒歩29分
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問合せ先：有限会社ハウステック

会社情報

ポイント

相鉄線「上星川」駅徒歩12分、落ち着いた低層住宅街に佇む戸建住宅。現在賃貸中で月額賃料13万円、表面利回り約8.9％と投資用としても魅力。自己使用も可能な柔軟性のある一邸です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

建物面積
105.76㎡
駐車場
無
備考
独立した洋室は、家族それぞれのプライベート空間に最適です
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 横浜市立坂本小学校(750m)
  • 横浜市立橘中学校(1,760m)

買い物

  • コンビニ(770m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(920m)

その他施設

  • 総合病院(2,060m)
  • 公園(710m)
  • 銀行(990m)

周辺地図

神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町314-68

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上星川

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、近くに小学校があり、子育て環境に優れているので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよくアクセスに困らない。急勾配の住宅地は家賃がかなり安くなるため、足腰に自信があればお得に住める。駅前の商店街は小さいが活気があり、規模の割に美味しい飲食店が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしてる人が多く家の近所に託児所兼支援センターがあり、緑の多い公園があるところ。交通の便が少し不便なところと駅まで降りないとスーパーがないのは少し不便 (20代女性)

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和田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    〇　自宅から徒歩30分以内で、生活に必要な公共施設や店がある。また、生活に必要な場所に行くバス便が充実している。自宅周辺は農地や緑地が多く、散歩しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園が有って、四季折々の植物の鑑賞をしながら散策ができる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きな不満は無いので、どちらかと言うなら満足しているのかなと。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
建物面積105.76㎡
土地面積135.03㎡
駐車場無
築年月

1981年2月（築45年）

所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町314-68

交通
  • 相鉄本線 上星川駅 徒歩12分
  • 相鉄本線 和田町駅 徒歩18分
  • 相鉄本線 星川駅 徒歩29分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件オーナーチェンジ
備考

本物本物件は相鉄線「上星川」駅から徒歩12分、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に位置する戸建住宅です。周辺は戸建が立ち並ぶ穏やかな住環境で、子育て世帯や静かな暮らしを求める方にも適したエリアとなっています。スーパーや小学校、中学校も徒歩圏内に揃い、日常生活の利便性も良好です。 土地面積は約135平米、建物延床面積は約105平米のゆとりある6LDK。1階にはLDKを中心とした生活動線、2階には複数の居室を配置し、ファミリーでも使いやすい間取り構成です。バルコニーも備えており、採光・通風にも配慮された設計となっています。建物は1981年築の木造2階建ですが、室内は丁寧に使用されており、居住用としても検討可能です。 現在は賃貸中で、月額賃料13万円にて安定した収益を確保しており、表面利回りは約8.9％。購入後すぐに賃料収入が得られる点は、投資用物件として大きな魅力です。また、将来的に自己使用への切り替えも可能なため、資産形成と居住の両面から検討できる柔軟性の高い物件です。1,700万円台という価格帯も魅力で、初めての不動産投資や戸建購入にもおすすめできる一邸です

LIFULL HOME'S 物件番号0156522-0000006

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2025/12/12

情報有効期限：2025/12/26

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

有限会社ハウステック

神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目19-1
交通
  • 東急東横線 白楽駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:30
定休日水曜日
免許番号神奈川県知事(05)第024556号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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有限会社ハウステック

営業時間
10:00 〜 19:30
定休日
水曜日

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