中古戸建 美濃加茂市西町五丁目
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中古一戸建て
11時間前 更新中古戸建 美濃加茂市西町五丁目3LDK / 2,280万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビング(1階) ダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）
- 建物面積
- 117.86㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- WIC等の大型収納を完備！備え付けの収納はお部屋をすっきり見せてくれます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 太田小学校(2,200m)
- 西中学校(1,200m)
周辺地図
岐阜県美濃加茂市西町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
前平公園
いいね度：
親も子供も同世代が多く、地域の交流がしやすい。近所での助け合いも多く、住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
田舎でのどかだが、スーパー、ドラッグストアが充実しているから (30代女性)
いいね度：
住んでいて不便は特にないので満足していますが、ほかの市町村と比較して秀でているものがある訳ではないので、ややと言う回答を選びました。 (30代女性)
加茂野
いいね度：
田舎でのどかだが、スーパー、ドラッグストアが充実しているから (30代女性)
いいね度：
必要なものはすぐに買いに行ける距離にお店があるから。ただ、街に出るための公共交通機関が少なすぎる。 (30代女性)
いいね度：
住宅街は静か。車で少し移動すると店がある。子育てはしやすい環境 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビング(1階) ダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)） |
| 建物面積 | 117.86㎡ |
| 土地面積 | 232.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2007年2月（築20年） |
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市西町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 4.6m 公道 間口20m ) ( 南東 4.2m 公道 間口12.5m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 〇周辺環境〇 長良川鉄道「前平公園」駅…約750ｍ 太田小学校…約2100ｍ 西中学校…約1100ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156509-0000141 |
| 自社管理番号 | 4688611 |
情報公開日：2026/05/04
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/10
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- 築34年
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会社情報
ハウスドゥ 岐阜南 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- WIC等の大型収納を完備！備え付けの収納はお部屋をすっきり見せてくれます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 南向きのリビングには明るい日差しが差し込みます！家族の顔が見える素敵な空間で楽しいひと時をお過ごし頂けます。
2/9
- 室内
- ゆったり食事を楽しめるダイニングスペース♪
3/9
- 室内
- 2階トイレ横の手洗いスペース
4/9
- 室内
- 【2階通路】
5/9
- 洋室
- 【南西側洋室】バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。
6/9
- 洋室
- 【南東側洋室】全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！
7/9
- 洋室
- 【北側洋室】窓が複数あり、反射した光が差し込むので北側のお部屋でも明るい空間になっております。
8/9
- 玄関
- 開放感があり、明るい玄関でお客様を迎えられます
9/9
- 玄関
- 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
外観
1/3
- 外観
- 内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
2/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/7
- キッチン
- 勝手口付なので、ゴミ出しや買い物帰りにそのまま出入りできます！空気がこもりがちなキッチンの換気もできますね！
2/7
- キッチン
- 調理器具や食品の保管が出来るパントリー付き！
3/7
- 浴室
- ナチュラルな木目調デザインの浴室。窓が付いているため、湿気がこもりません♪
4/7
- 洗面
- 鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。
5/7
- 洗面
- 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
6/7
- 収納
- 全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
7/7
- 駐車場
- 駐車3台可能！
その他
1/3
- その他
- 開放感のあるウッドデッキ付き！
2/3
- その他
- ガーデニングを楽しめる花壇
3/3
- その他
- 自転車の保管に便利なサイクルポート付き！