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ポイント

〇オススメPOINT〇21号線へアクセスできる、交通利便性の高い立地が魅力1号棟は18帖のLDKを備え並列駐車も可能な機能的な住まいです。商業施設も多く、車での外出や通勤に便利な環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 115.93㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 4LDK！リビング広々18帖！

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
洋室

位置

整形地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納

室内

エアコン

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証情報

長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

3枚

JR岐阜駅 JR東海道本線「岐阜」駅 3000m
三里小学校 1600m
陽南中学校 2000m

周辺情報

学校

三里小学校(1,600m)
陽南中学校(2,000m)

その他施設

JR岐阜駅(3,000m)

周辺地図

岐阜県岐阜市六条江東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名鉄岐阜

いいね度：
道幅、人口密度、どれをとってもほどよく、歩いて行ける範囲にスーパー、公園もあり、とても助かっています。ファミリー層も多く、近所で友達も多くできます。大きな家も多く静かで子育てしやすい環境です。 (30代女性)
いいね度：
暮らすのに何不自由なく過ごせるから。また、環境が良く住みやすいと感じるから。 (30代男性)
いいね度：
駅に近く公共交通機関が便利　近くに大きな公園がある　買い物や外食も便利 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,110万円支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	115.93㎡
土地面積	169.28㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2023年1月（築4年）
所在地	岐阜県岐阜市六条江東2丁目
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス12分岐阜精機前下車徒歩13分
総戸数	3戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 5m 公道位置指定間口8.9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	景観法・河川法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法〇周辺環境〇 JR東海道本線「岐阜」駅…約3000ｍ三里小学校…約1600ｍ陽南中学校…約2000ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0156509-0000115
自社管理番号	4649246

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/07/26

情報有効期限：2026/08/02

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会社情報

ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地

交通	名鉄名古屋本線岐南駅徒歩25分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日・年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010568号

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金利

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ボーナス返済

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