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中古一戸建て中古戸建　岐阜市日野南8丁目4SLDK / 2,799万円

  • 外観

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2,799万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/175.31㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR高山本線 長森駅 4.5km

  • JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 日野橋下車 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

〇オススメPOINT〇全室に収納を備えた使い勝手の良い住空間開放感のある21.8帖LDK積水ハウス施工の建物53坪の再生住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 収納 3.7帖(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 9.8帖(2階) 洋室 6.9帖(2階)）

建物面積
175.31㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 取り換え
内装

2025年12月実施

  • 床（フローリング等）
  • クロス、フローリング、クッションフロア張替え
外装

2025年12月実施

  • 外壁
  • 外壁塗装

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • JR高山本線「長森」駅 4500m
  • 日野小学校 1500m
  • 長森中学校 2900m
  • 城美西公園 150m
  • ファミリーマート岐阜日野店 450m
  • ゲンキー日野南店 500m
  • 平和堂東海・日野店 750m

周辺情報

学校

  • 日野小学校(1,500m)
  • 長森中学校(2,900m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(150m)
  • 「長森」駅(4,500m)

周辺地図

岐阜県岐阜市日野南8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長森

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公共交通機関がありコンビニ、ドラッグストアーがあるため便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしに必要な買い物ができる店がそろっていること、病院などの医療施設がそろっていること、塾が充実していることなど。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅まで 自転車でも行ける距離 銀行 郵便局 バス停 病院 スーパー コンビニ ドラックストアも多数あり近いが 自然豊か車がなくても生活できる。 (60代女性)

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岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に街で適度に田舎。都市にもすぐ出ていけるし、生活するには全く不自由がないけど、少し行くと山や川もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲に美術館、図書館、公園等があり、大型スーパー等が徒歩圏内にあります。内科系医院、歯科医院も徒歩圏内にあり、将来自動車の運転をしなくなっても、生活に支障が出にくい環境と思われます。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 収納 3.7帖(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 9.8帖(2階) 洋室 6.9帖(2階)）
建物面積175.31㎡
土地面積295.06㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1992年1月（築35年）

リフォーム情報を見る
所在地

岐阜県岐阜市日野南8丁目

交通
  • JR高山本線 長森駅 4.5km
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 日野橋下車 徒歩10分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域・第2種風致地区

〇周辺環境〇 JR高山本線「長森」駅…約4500ｍ 日野小学校…約1500ｍ 長森中学校…約2900ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000071
自社管理番号4590557

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
交通
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

営業時間
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定休日
毎週火・水曜日・年末年始

主要項目が同一の物件について

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