中古一戸建て
2時間前 更新練馬区西大泉4丁目再生住宅3LDK / 4,699万円
1/31外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
- 建物面積
- 83.63㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
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- 洋室
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- バルコニー
- パノラマ
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 西大泉4丁目店 250m
- ジェーソン 練馬西大泉店 340m
- 練馬区立大泉西小学校 440m
- サミットストア新座片山店 730m
- いなげや練馬西大泉店 770m
- 練馬区立大泉西中学校 920m
- ChaCha Children Oizumi 960m
- 練馬西大泉五郵便局 1230m
- 大泉小鳩幼稚園 1240m
- ワークマンplus 練馬大泉学園店 1640m
周辺情報
学校
- 練馬区立大泉西小学校(440m)
- 練馬区立大泉西中学校(920m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(340m)
その他施設
- ChaCha Children Oizumi(960m)
周辺地図
東京都練馬区西大泉4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
保谷
いいね度：
生活するうえで必要なものがそろっていて、都心にも出やすいから (60代女性)
いいね度：
駅が近いこと。普通の買い物は、歩いて揃えられること。交番・夜間照明等、防犯・消防・電力配電体制がいいこと。 (60代男性)
いいね度：
ファミリー世帯が多いので、治安がいいのはとても助かる。戸建が多いので、所得もある程度ある家庭が多いと思います。畑が多いので、新鮮な野菜を路地販売で買えるのが嬉しいです。 (40代女性)
大泉学園
いいね度：
暮らしに必要なお店が充実している。地元の商店からチェーン店まで幅広く揃っている。また、子連れ、お年寄りが出歩いているのをよく見かけ、将来的に住み続けたいと考えられる街だと感じる。 (20代女性)
いいね度：
自然も多く、公園も多い。スーパーや病院も近くにいくつもあり、とにかく子育てがしやすいから。 (30代女性)
いいね度：
災害が少なく、地震の揺れにも強く、田舎めいた雰囲気で、かつ買い物やバス移動もそれなりに便利で住みやすいと思うので。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,699万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 83.63㎡ |
| 土地面積 | 87.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2011年10月（築15年） |
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 私道 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●新しくキッチンコンロ・洗面台・温水洗浄機能付トイレ新規交換 ●新しく全室クロス・クッションフロア新規張替え ●明るくて暖かく通気性もある全居室南向き ●購入後2年間の安心保証（契約不適合責任） ●まだまだ綺麗な2011年新築の広々3LDK再生住宅 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156493-0000189 |
| 自社管理番号 | 4748964 |
情報公開日：2026/06/11（100日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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- 築25年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113077号 |
会社紹介
〜 お客様第一のお店作りを。〜 私たち「ハウスドゥ」は、無理な営業はしません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている情報をより迅速に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 競売物件代行取得
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
ハウスエージェント中村
「売る」ことより「損をさせない」がモットーです。お気軽にご相談ください！
リフォーム工事によって新しく生まれ変わった広く大きな約18帖LDKが特徴の「再生住宅」です！ 練馬区西大泉という閑静な住宅街に位置し、 豊かな緑に包まれた落ち着いた住環境のため、 家族との時間をより深く、豊かに育んでいただけます。 ぜひ一度、 新しく生まれ変わったリフォーム再生住宅をご覧ください。 ～ お客様第一のお店作りを。～ 私たち「ハウスドゥ」は、無理な営業はしません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている情報をより迅速に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。 そして、 「不動産業界を変える！お客様のための業界へ！！」 をミッションに、 お客様のライフステージに即した理想の住宅を積極的に住み替えたりできる 「住まいの新しい流通システム」 を築きます。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先
ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
2/8
- 室内
- その他室内
3/8
- 室内
- 廊下
4/8
- 寝室
- 寝室
5/8
- 子供部屋
- 子供部屋
6/8
- 洋室
- 洋室
7/8
- 玄関
- 玄関
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- ダイニングキッチン
2/8
- キッチン
- キッチン
3/8
- 浴室
- 浴室
4/8
- 浴室
- 浴室乾燥機
5/8
- トイレ
- トイレ
6/8
- 洗面
- 洗面所
7/8
- 収納
- 収納
8/8
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- ファミリーマート 西大泉4丁目店 250m
2/10
- 周辺
- ジェーソン 練馬西大泉店 340m
3/10
- 周辺
- 練馬区立大泉西小学校 440m
4/10
- 周辺
- サミットストア新座片山店 730m
5/10
- 周辺
- いなげや練馬西大泉店 770m
6/10
- 周辺
- 練馬区立大泉西中学校 920m
7/10
- 周辺
- ChaCha Children Oizumi 960m
8/10
- 周辺
- 練馬西大泉五郵便局 1230m
9/10
- 周辺
- 大泉小鳩幼稚園 1240m
10/10
- 周辺
- ワークマンplus 練馬大泉学園店 1640m
その他
1/2
- その他
- 眺望写真
2/2
- その他
- その他屋外