西条市兎之山甲 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新西条市兎之山甲 戸建て4LDK / 1,200万円
1/28【外観】瓦屋根と木の外壁を組み合わせた木造2階建てで、和の趣を感じる落ち着いた住まいです。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 164.39㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
- 汲取
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西条市立大町小学校(6,630m)
- 西条市立西条南中学校(6,610m)
買い物
- コンビニ(5,930m)
- スーパー(8,280m)
周辺地図
愛媛県西条市兎之山甲主要地
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石鎚山
いいね度：
引っ越してきて3年しかたっていないが、自転車でも歩いてでも行けるところにスーパーがあったり飲食店もあったりして便利なので。 (30代女性)
いいね度：
自然がいっぱいで のびのびと子どもを育てられる環境にあるから (30代女性)
いいね度：
今住んでいる場所に不満は無いが、以前住んでいた場所の方がお店や交通面などで優れていた為、満足しきれないところもある (20代男性)
伊予氷見
いいね度：
のんびりしていて住みやすいから。将来、車の運転が出来なくなった時のことを考えると、少し不安がある。 (50代女性)
いいね度：
自然がいっぱいで のびのびと子どもを育てられる環境にあるから (30代女性)
いいね度：
交通が便利駅まで5分バス停まで3分スーパーまで2分大型スーパーまで10分徒歩でいける小学校まで10分中学校まで15分病院まで15分銀行郵便局まで13分大変便利な環境です。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,200万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 164.39㎡ |
| 土地面積 | 1,305.6㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1986年8月（築41年） |
| 所在地 | 愛媛県西条市兎之山甲主要地 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 4.1m 公道 ) ( 南西 1.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/水防法/未登記建物有（8.0平米、倉庫）/ A676360 【おすすめポイント】 ・敷地約1305平米（約394坪）に建つ木造2階建て4LDKで、飛び石や植木のある庭で家庭菜園を楽しめます。 ・建物約164平米（約49坪）で、瓦屋根の門や格子戸の玄関がある和の趣を感じる住まいです。 ・広いリビングの奥に大きな窓と煙突付きのストーブがあり、寒い季節も家族で暖を取りながらくつろげます。 ・L字に続く縁側があり、椅子を置いて庭を見渡しながらのんびりと過ごせます。 ・駐車場は2台分あり、北西側の幅員約4.1mの公道から車を出し入れできます。 ・浴室には山並みが見える大きな窓があり、景色を楽しみながら一日の疲れを癒せます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156417-0000247 |
| 自社管理番号 | B03074-000209 |
情報公開日：2026/11/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/04（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/11
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会社情報
株式会社カチタス 空き家相談部（四国エリア）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】ゆとりある広さのフローリングのお部屋で、家族がそろってものびのび過ごせます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】奥の板張りの一角までひと続きで、家族が思い思いに過ごせる開放感のある間取りです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】大きな窓から光が差し込む板張りの一角で、庭を眺めながら食事やお茶を楽しめます。
4/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】レンガの壁に煙突付きのストーブがあり、冬も家族で暖を取りながらくつろげます。
5/10
- 洋室
- 【2階洋室】窓から木々の緑が見える明るい洋室で、書斎や趣味の部屋として使えます。
6/10
- 洋室
- 【2階洋室】フローリングの床で、ベッドや机を置いて子ども部屋や寝室として使える一室です。
7/10
- 和室
- 【2階和室】木目の天井と障子窓のある和室で、畳の上でごろりと横になってくつろげます。
8/10
- 和室
- 【2階和室】ガラス戸で板の間とつながる和室で、客間や寝室として来客時にも使えます。
9/10
- 玄関
- 【玄関内観】格子戸と木製の下駄箱がある玄関で、隣の和室へもすぐに上がれる落ち着いた空間です。
10/10
- 玄関
- 【玄関外観】格子の引き戸の前に軒下のポーチがあり、雨の日も傘をたたんでゆっくり出入りできます。
外観
1/4
- 外観
- 【外観】瓦屋根と木の外壁を組み合わせた木造2階建てで、和の趣を感じる落ち着いた住まいです。
2/4
- 外観
- 【外観】道路沿いに瓦をのせた塀があり、通りからの視線を気にせず庭で過ごせます。
3/4
- 外観
- 【門】瓦屋根をのせた門に格子戸があり、来客を和の趣でお迎えできる住まいの入口です。
4/4
- 外観
- 【倉庫外観】庭の一角に瓦屋根の倉庫があり、庭仕事の道具や季節の品を雨にぬらさずしまえます。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】正面に窓があるシステムキッチンで、外の光を感じながら料理ができる台所です。
2/5
- 浴室
- 【バス】山並みが見える大きな窓があり、景色を眺めながらゆったりと湯船につかれます。
3/5
- トイレ
- 【トイレ】小便器と洋式トイレが分かれ、手洗い器もあるので来客が多い日も使いやすい空間です。
4/5
- 洗面
- 【洗面所】鏡付きの洗面台と洗濯機置き場が同じ空間にあり、身支度と洗濯を一か所でこなせます。
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】縦列で2台分の駐車スペースがあり、カーポートの下なら雨の日の乗り降りも安心です。
その他
1/9
- その他
- 【庭】木々に囲まれた庭で、家庭菜園や子どもの外遊びなど屋外で過ごす時間を楽しめます。
2/9
- その他
- 【庭】飛び石が続き植木が並ぶ和の庭で、山並みを背景に四季の移ろいを味わえます。
3/9
- その他
- 【前面道路】西側から撮影。北西側公道の幅員4.1m。
4/9
- その他
- 【前面道路】東側から撮影。北西側公道の幅員4.1m。
5/9
- その他
- 【階段】木目の板張りの壁に沿った階段で、行き来のたびに木のぬくもりを感じられます。
6/9
- その他
- 【縁側】L字に続く縁側は椅子を置けるゆとりがあり、庭を眺めながらのんびり過ごせます。
7/9
- その他
- 【縁側】ガラス戸越しに庭の緑が広がる明るい縁側で、和室からすぐに外の景色を楽しめます。
8/9
- その他
- 【2階廊下】窓が連なる廊下で各部屋をつなぎ、外の緑を感じながら2階を行き来できます。
9/9
- その他
- 【倉庫内観】棚と作業台があり、日曜大工やものづくりなど趣味の作業に打ち込める空間です。