高松市田町 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新高松市田町 戸建て7SLDK / 7,880万円
1/30【外観】重厚感のある外壁が印象的で、落ち着いた街並みに映える存在感のあるビルです。
7,880万円
7SLDK/506.94㎡
高松琴平電気鉄道志度線 瓦町駅 徒歩10分
- JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社カチタス 空き家相談部（四国エリア）
ポイント
1階車庫から屋上まで活用できる、事務所併用の7階建てビル
Pick up
間取り
間取り
7SLDK
7SLDK
- 建物面積
- 506.94㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- 【1-4階間取図】図面と現況に差異がある場合は現況優先とします。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 瓦町駅（琴平線）（志度線）（長尾線）徒歩10分。 730m
周辺情報
買い物
- コンビニ(60m)
- スーパー(70m)
- ドラッグストア(200m)
その他施設
- 瓦町駅（琴平線）（志度線）（長尾線）(730m)
周辺地図
香川県高松市田町主要地
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
瓦町
いいね度：
買い物するにはスーパーやコンビニが充実していて、近くに病院もいろいろあるので、生活に困ることがない。 (40代女性)
いいね度：
コンパクトシティで近くになんでも揃っているので便利。自然豊か。 (50代男性)
いいね度：
近くにスーパーがあり、かかりつけの病院も徒歩圏内にあるので。 (40代女性)
栗林公園北口
いいね度：
気候が温暖で自然災害が少ない。治安がいい。夜遅くても比較的安心して歩ける。総合して住みやすいと思う。 (30代女性)
いいね度：
可もなく不可もなく、地域に何の不満も無いという事はつまりは住み良い街といえるのではないかと思う。 (40代男性)
いいね度：
前回住んでいたところが少し都会だったので今住んでいるところは最初は居心地悪く感じていた。しかし慣れると気にならなくなり居心地が良くなった。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,880万円 支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7SLDK |
| 建物面積 | 506.94㎡ |
| 土地面積 | 81.28㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 1990年8月（築37年） |
| 所在地 | 香川県高松市田町主要地 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/7階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 34m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域/2〜4階は事務所、5〜7階は居住スペース A665293 【おすすめポイント】 ・1階は電動シャッター付きのビルトインガレージがあり、車庫として利用しながら建物全体を活用できる7階建てです。 ・2階から4階は事務所、5階はLDK、6階から7階は住居スペースと、仕事と暮らしを分けやすい構成です。 ・5階のLDKは壁付けキッチンと収納があり、リビングとの間の棚も活用できます。 ・窓付きの浴室があり、3階から7階の各階にトイレがあるためフロアごとに使い分けできます。 ・6階は和室と洋室、7階は洋室と納戸があり、用途に合わせて空間を使い分けできます。 ・EVで各階へ移動でき、屋上のルーフバルコニーとサンルームも利用できます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156417-0000220 |
| 自社管理番号 | B03074-000149 |
情報公開日：2026/09/08（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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- 築36年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 空き家相談部（四国エリア）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【1-4階間取図】図面と現況に差異がある場合は現況優先とします。
2/2
- 間取り
- 【5-7階間取図】図面と現況に差異がある場合は現況優先とします。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約22帖。キッチンと一体感のある間取りで、ご家族の会話が弾む住空間です。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約22帖。大容量の造作収納が備わり、暮らしの空間をすっきり保ちやすい一室です。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約22帖。大きな窓を備え、やわらかな光が室内を包む心地よい住空間です。
4/11
- 洋室
- 【6階洋室】窓からやわらかな光が差し込み、落ち着いて過ごせる居室空間です。
5/11
- 洋室
- 【洋室1】約6.2帖。壁一面の造作収納が備わり、衣類や季節用品をすっきり整理できる一室です。
6/11
- 洋室
- 【洋室2】約3帖。両側に収納を備えており、衣類や荷物を整理しやすい使い勝手の良い一室です。
7/11
- 洋室
- 【洋室3】約20.4帖。広々とした空間が広がり、家具の配置や用途に合わせて使いやすい一室です。
8/11
- 洋室
- 【洋室3】約20.4帖。間仕切りを備えており、ライフスタイルに応じて空間を使い分けできます。
9/11
- 洋室
- 【洋室3】約20.4帖。窓から自然光を取り込み、落ち着いた時間を過ごしやすい居室空間です。
10/11
- 和室
- 【和室】約7.5帖。床の間と障子を備えた和の趣が感じられ、落ち着いて過ごせる一室です。
11/11
- 和室
- 【和室】約7.5帖。押入れと可動棚付き収納が備わり、寝具や季節用品を整理しやすい空間です。
外観
1/2
- 外観
- 【外観】重厚感のある外壁が印象的で、落ち着いた街並みに映える存在感のあるビルです。
2/2
- 外観
- 【外観】角地に面した開放感のある立地で、街並みに調和する落ち着いた佇まいです。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】収納力のある造作棚が備わり、調理器具や食器をすっきり整理できる空間です。
2/6
- 浴室
- 【浴室】大きな窓が備わり、自然光を取り込みながらゆったり入浴できる空間です。
3/6
- トイレ
- 【5階（リビング階）トイレ】窓が備わり自然換気がしやすく、快適に利用できる清潔感のある空間です。
4/6
- 洗面
- 【脱衣室】洗濯機置場と窓が備わり、換気にも配慮された使い勝手の良い空間です。
5/6
- 洗面
- 【洗面】三面鏡付きの洗面化粧台を備え、収納も充実した使い勝手の良い空間です。
6/6
- 駐車場
- 【ガレージ】シャッター付きで、雨風を防ぎながら車両や荷物を保管しやすい空間です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 瓦町駅（琴平線）（志度線）（長尾線）徒歩10分。 730m
その他
1/8
- その他
- 【2階事務所スペース】大きな窓を備え、開放感のある事務所として利用できます。
2/8
- その他
- 【2階事務所スペース】ゆとりある広々空間で、レイアウト変更にも対応しやすい事務所です。
3/8
- その他
- 【2階事務所スペース】給湯設備が備わり、日々の業務を快適に進めやすい空間です。
4/8
- その他
- 【3階事務所スペース】ゆとりある広さを備え、用途に合わせて柔軟にレイアウトしやすい空間です。
5/8
- その他
- 【3階事務所スペース】窓から自然光が差し込み、開放感のある事務所スペースとして使えます。
6/8
- その他
- 【3階事務所スペース】らせん階段が空間のアクセントとなり、印象的な事務所として利用できます。
7/8
- その他
- 【4階事務所スペース】給湯設備が備わり、日々の業務を快適に進めやすい空間です。
8/8
- その他
- 【4階事務所スペース】らせん階段の上階、印象的な雰囲気を演出する一室です。