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中古一戸建て広島市安佐北区落合1丁目　戸建て8LDK / 5,499万円

  • 【外観】

5,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

8LDK

面積

建物面積：200.65㎡土地面積：477.37㎡

築年数

1980年10月(築46年)

交通

JR芸備線 玖村駅 徒歩10分

駐車場

空有 (6台) 無料 物件からの距離0m

土地権利

所有権

問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

会社情報

ポイント

ピザ窯、ウッドデッキ、ビルトインガレージ付き！オール電化の8LDK住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

8LDK

8LDK

建物面積
200.65㎡
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • ウッドデッキ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 広島市立落合東 【2F洋室4】約11帖 1000m
  • 広島市立落合 【玄関】 1500m
  • セブンイレブン広島落合2丁目店 【下駄箱】 350m
  • キヌヤ高陽店 【廊下】 550m

周辺情報

その他施設

  • 総合病院(2,300m)
  • 公園(67m)
  • 広島市立落合東(1,000m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区落合1丁目主要地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玖村

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が元気なうちは多少の不便さはあっても行動できるが、高齢になったときに、 最寄りの駅やバス停、スーパー等までかなり歩かなくてはならないので住みにくくはなるかな、と感じているから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、銀行、飲食店など適度にあり、生活しやすいと思うから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    しゃれた飲食店やカフェは、電車の駅を1つ2つ離れた場所にあったりで、なかなか活用することはないが、夜は静かで、星も近く、自然と戯れて齷齪した街から離れて生活するにはちょうどいい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り8LDK
建物面積200.65㎡
土地面積477.37㎡
駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1980年10月（築46年）

所在地

広島県広島市安佐北区落合1丁目主要地

交通
  • JR芸備線 玖村駅 徒歩10分
建物構造RC造＋木造/2階建
接道状況( 北東 5.6m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様一般媒介
備考

土砂災害警戒地域 景観条例有 宅地造成工事規制区域 日影制限有

A640058 【おすすめポイント】 ・ウッドデッキでたたずみながら、釜戸でピザを焼けます ・敷地144.4坪と広く、ガーデニングも楽しめます ・ガレージではお車やバイクのメンテナンスが可能です ・合計6台駐車可能（1台分のカーポート含む） 【周辺施設】 ・キヌヤ高陽店まで550m（徒歩7分） ・JR芸備線 玖村駅まで800m（徒歩10分） ・落合東小学校まで1000m（徒歩13分） ・落合中学校まで1500…

LIFULL HOME'S 物件番号0156416-0000137
自社管理番号B03073-000002

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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JR芸備線 狩留家駅駅 徒歩4分
築年数
築34年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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