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中古一戸建て広島市安佐北区落合1丁目　戸建て8LDK / 5,499万円

  • 【外観】

本日 公開

5,499万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

8LDK/200.65㎡

築年数
築46年
駐車場
空有 (6台) 無料
交通

JR芸備線 玖村駅 新玖村橋下車 徒歩5分

問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

会社情報

ポイント

ピザ窯、ウッドデッキ、ビルトインガレージ付き！オール電化の8LDK住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

8LDK

8LDK

建物面積
200.65㎡
駐車場
空有 (6台) 無料
備考
【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • ウッドデッキ

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【周辺環境/小学校】落合東小学校まで1000m（徒歩13分）
  • 【周辺環境/中学校】落合中学校まで1500m（徒歩19分）

周辺情報

学校

  • 広島市立落合東小学校(1,000m)
  • 広島市立落合中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 総合病院(2,300m)
  • 公園(67m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区落合1丁目主要地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玖村

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎないところが良い。近くの川がお気に入りで、河川敷で散歩をしたりのんびりするのが好きだ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の近くに山がある。四季折々の季節感が感じられる。春は桜??を見ながら花見が出来るし夏はセミの鳴き声が聞くこと出来るし秋には紅葉??が楽しめたり出来るから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くスーパーやドラッグストア、コンビニも数多くあり充実しているから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り8LDK
建物面積200.65㎡
土地面積477.37㎡（公簿）
駐車場空有 (6台) 無料
築年月

1980年10月（築46年）

所在地

広島県広島市安佐北区落合1丁目主要地

交通
  • JR芸備線 玖村駅 新玖村橋下車 徒歩5分
建物構造その他/2階建
接道状況角地 ( 北東 5.6m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件高齢者歓迎
備考

土砂災害警戒地域、景観条例有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

【おすすめポイント】 ・ウッドデッキでたたずみながら、釜戸でピザを焼けます ・敷地144.4坪と広く、ガーデニングも楽しめます ・ガレージではお車やバイクのメンテナンスが可能です ・合計6台駐車可能（1台分のカーポート含む） 【周辺施設】 ・キヌヤ高陽店まで550m（徒歩7分） ・JR芸備線 玖村駅まで800m（徒歩10分） ・落合東小学校まで1000m（徒歩13分） ・落合中学校まで1500m（徒歩19分） ・セブンイレブン広島落合2丁目店まで350m（徒歩5分） ・ウォンツ高陽落合店まで800m（徒歩10分） ・ショッピングモール フジグラン高陽まで1900m（徒歩24分）

LIFULL HOME'S 物件番号0156416-0000085
自社管理番号A640058

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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