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中古一戸建て江津市波子町　戸建て2DK / 380万円

  • 【外観】

380万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/67.75㎡

築年数
築47年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陰本線 波子駅 徒歩1分

問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

会社情報

ポイント

波子駅まで80ｍ（徒歩1分）。家事動線がスムーズな平屋

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2DK

2DK

建物面積
67.75㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 平屋

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【周辺環境/ローソン】ローソン江津敬川店まで約3743ｍ（車8分）
  • 【周辺環境/ホームセンター】コメリハード＆グリーン江津店まで約3375m（車7分）
  • 【周辺環境/駅】波子駅まで約80m（徒歩1分）

周辺情報

学校

  • 江津市立川波小学校(1,700m)
  • 江津市立青陵中学校(4,600m)

周辺地図

島根県江津市波子町主要地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

380万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2DK
建物面積67.75㎡
土地面積201.45㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1979年10月（築47年）

所在地

島根県江津市波子町主要地

交通
  • JR山陰本線 波子駅 徒歩1分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 東 3.9m 公道 ) ( 北 2.3m 公道 )
セットバック14.45㎡
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、東側セットバック済・北側セットバック要（14.45平米）、雨水は垂れ流し、DKに焦げたような跡有

【おすすめポイント】 ・JR山陰本線 波子駅まで80ｍ（徒歩1分）通勤通学に便利です。 ・南側にお庭があり、南向きで日当たり良好。 ・南側に縁側があり、日向ぼっこなどのんびりできます。 ・家事動線がスムーズな2DK平屋。 ・アクアスランドまで1000ｍ（13分）お散歩やお子さんと遊ぶのにおすすめです。 ・エアコンの暖房も個別プロパン 【周辺施設】 ・ローソン江津敬川店まで3743ｍ（車8分） ・キヌヤ二宮店まで4300ｍ（車9分） ・ドラッグストアコスモス敬川店まで3634ｍ（車8分） ・島根県立しまね海洋館アクアスまで850ｍ（徒歩11分） ・波子海水浴場まで450ｍ（徒歩6分）

LIFULL HOME'S 物件番号0156416-0000059
自社管理番号A632399

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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