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中古一戸建て津山市小原　戸建て4LDK / 2,700万円

  • 【外観】南側から見た外観。4LDKの2階建て。

電話する無料

2,700万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.73㎡

築年数
築11年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR姫新線 津山駅 4km

  • バス 上小原下車 徒歩2分
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無料

問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

会社情報

ポイント

4LDKオール電化住宅！小中学校（1200ｍ）徒歩15分圏内の立地です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
92.73㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取図】28.05坪、4LDKの広さ。南向きの住宅で、日当たり良好です。嬉しい全居室収納付きのおうちです。図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【周辺環境】弥生小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）
  • 【周辺環境】北陵中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）
  • 【周辺環境】マルイノースランド店様まで約1000ｍ（徒歩約13分）。生鮮食品から日用雑貨など豊富な品ぞろえが魅力です。

周辺情報

学校

  • 津山市立弥生小学校(1,242m)
  • 津山市立北陵中学校(1,590m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(991m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

岡山県津山市小原

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津山

  • いいね度：5点中5点の評価

    大学が近くにあって通いやすい。飲食店が多いからバイト先が選べる (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送る上で特に困ることはないし、基本的に必要な物は近隣で買い揃えることができるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎の町なので利便性は高くないが、ほっこりした町で住みやすい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,700万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積92.73㎡
土地面積179.82㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2015年11月（築11年）

所在地

岡山県津山市小原

交通
  • JR姫新線 津山駅 4km
  • バス 上小原下車 徒歩2分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

122㎡私道負担割合 1/2

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様一般媒介
備考

津山駅より車で9分

【おすすめポイント】 ・駐車3台以上可能(並列駐車のため駐車もしやすいです) ・周辺にコンビニ、スーパー、学校があるなど生活のしやすいエリア ・南向きのため日当たり良好 【周辺環境】 ・弥生小学校1200ｍ(徒歩15分) ・北陵中学校1200ｍ(徒歩15分) ・マルイノースランド様まで1000ｍ(徒歩13分) ・セブンイレブン津山小原店様まで350ｍ(徒歩5分)

LIFULL HOME'S 物件番号0156416-0000010
自社管理番号A617837

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,700万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇

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