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中古一戸建て豊能郡豊能町新光風台3丁目　戸建て4SLDK / 2,500万円

  • 【外観】温かみのあるカラーリングが魅力の外観。

本日 公開

2,500万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/130.83㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

能勢電鉄妙見線 光風台駅 新光風台自治会館前下車 徒歩4分

  • 能勢電鉄妙見線 ときわ台駅 徒歩20分
  • 能勢電鉄妙見線 妙見口駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）

会社情報

ポイント

【土砂災害警戒区域】南向きで全居室6帖以上ある美邸の2階建て4SLDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
130.83㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊能町立光風台小学校(1,100m)
  • 豊能町立吉川中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(2,300m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 総合病院(7,200m)
  • 公園(140m)

周辺地図

大阪府豊能郡豊能町新光風台3丁目12-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光風台

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く済みやすい。災害もなく安心して暮せる。自然がそばにあり癒される。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内から転居してきたので都会の雑然とした感じからするととても環境の良さ治安の良さがあり安心して生活ができる。自転車の鍵の施錠をしていなくても盗難にはあわない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく便利な地域とは言えないが、治安がよく交通機関もそこそこあり、まあすみやすいと思うから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,500万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積130.83㎡
土地面積279.16㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1999年10月（築27年）

所在地

大阪府豊能郡豊能町新光風台3丁目12-10

交通
  • 能勢電鉄妙見線 光風台駅 新光風台自治会館前下車 徒歩4分
  • 能勢電鉄妙見線 ときわ台駅 徒歩20分
  • 能勢電鉄妙見線 妙見口駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区

【おすすめポイント】 ・南側のお庭はガーデニングなど楽しめ日当たり良好です。 ・納戸、物置付きで収納力があり全居室6帖以上でおしゃれで機能の充実した2階建て4SLDK。 ・リビングは広々と約16帖あり、家族団らんでお過ごしいただけます。 ・2台分のカーポートがあります。 ・新光風台しらかば公園まで450ｍ（徒歩5分）お散歩や散策におすすめです。 ・能勢電鉄 光風台駅まで1600ｍ（徒歩20分）通勤通学に便利です。 【周辺施設】 ・セブンイレブン豊能町ときわ台店まで2300ｍ（徒歩29分） ・コープこうべコープ新光風台まで550ｍ（徒歩7分） ・サンドラッグ川西畔野店まで4600ｍ（車10分）

LIFULL HOME'S 物件番号0156415-0000005
自社管理番号A650719

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館201号室
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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