富士宮市羽鮒 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新富士宮市羽鮒 戸建て5DK / 980万円
1/30【外観】2階建ての建物をブロック塀とフェンスが囲み、落ち着いて暮らせる佇まいの住まいです。
1日前 公開
980万円
5DK/93.57㎡
JR身延線 芝川駅 徒歩19分
- JR身延線 沼久保駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社カチタス 空き家相談部（中部エリア）
ポイント
2方向が公道に接する角地、約77坪の敷地に南庭と駐車スペースのある5DK
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 93.57㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩21分。富士宮市立芝富小学校 1640m
- 徒歩22分。富士宮市立芝川中学校 1690m
- ポテト松野店 徒歩54分。車で11分 4300m
- セブンイレブン富士宮羽鮒店 徒歩6分。 460m
- 徒歩80分。富士宮市立病院 6380m
周辺情報
学校
- 富士宮市立芝富小学校(1,640m)
- 富士宮市立芝川中学校(1,690m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(4,300m)
- ドラッグストア(3,720m)
その他施設
- 総合病院(6,380m)
- 芝川駅(JR東海 身延線)(1,520m)
周辺地図
静岡県富士宮市羽鮒主要地
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
芝川
いいね度：
自然が多く空気もきれい、買い物やは車で15分くらいのところにスーパーやショッピングモールがあるから便利で公園も小さいのはあるし、車で行けば遊具のところもあるから。 (30代女性)
いいね度：
不便きわまりない土地で、歳を取ることを考えると不安もあるが、近所のつながり、あたたかさ、どこを見ても山がある、生きている実感のわく土地です。 (40代女性)
沼久保
いいね度：
不便きわまりない土地で、歳を取ることを考えると不安もあるが、近所のつながり、あたたかさ、どこを見ても山がある、生きている実感のわく土地です。 (40代女性)
いいね度：
生まれた頃から住んでいる町なので愛着もある。不便な点もあるが、人間関係もわかっているし、治安も悪くないので。 (40代女性)
いいね度：
自然が多く空気もきれい、買い物やは車で15分くらいのところにスーパーやショッピングモールがあるから便利で公園も小さいのはあるし、車で行けば遊具のところもあるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 93.57㎡ |
| 土地面積 | 255.62㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1980年9月（築47年） |
| 所在地 | 静岡県富士宮市羽鮒主要地 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/未登記建物有（2.7平米、物置）/集中浄化槽管理費（6000円/年）/ A673419 【おすすめポイント】 ・木造2階建ての5DKで、南東側と南西側に幅員約6mの公道が接する角地のため、車の出入りがしやすい住まいです。 ・土地は約77坪あり、南側の庭で草花の手入れや家庭菜園を楽しめるゆとりがあります。 ・敷地内に車1台分の駐車スペースがあり、通勤や買い物に車を使う毎日にも対応できます。 ・南向きの住まいで日中の光を取り込みやすく、2階のバルコニーでは洗濯物や布団を干せます。 ・1階の洋室は隣の和室とひと続きになり、家族が集まる時や来客時に広く使えます。 ・2階には約6帖の和室のほか洋室もあり、寝室や子ども部屋など家族それぞれの個室を確保できます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156414-0000260 |
| 自社管理番号 | B03075-000203 |
情報公開日：2026/11/04（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/04（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/11
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会社情報
株式会社カチタス 空き家相談部（中部エリア）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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内観
1/9
- 洋室
- 【1階洋室】木目の壁が落ち着いた雰囲気をつくり、隣の和室とつなげて広く使えるお部屋です。
2/9
- 洋室
- 【2階洋室】扉付きの造り付け収納があり、衣類や季節の荷物をすっきり片付けられる個室です。
3/9
- 洋室
- 【2階洋室】大きな窓からバルコニーに出られ、外の光と風を取り込みやすい明るい一室です。
4/9
- 和室
- 【1階和室】障子越しにやわらかな光が入り、畳の上でゆったりくつろげる和の空間です。
5/9
- 和室
- 【1階和室】隣の洋室とひと続きになり、来客時や家族が集まる時にも広さを生かせる和室です。
6/9
- 和室
- 【2階和室】約6帖。窓のある明るい和室で、寝室や子ども部屋として落ち着いて過ごせます。
7/9
- 和室
- 【2階和室】約6帖。天袋付きの押入れがあり、布団や季節の衣類をたっぷりしまえます。
8/9
- 玄関
- 【玄関内観】窓から光が入る明るい玄関で、靴箱に家族の靴をまとめて収納できます。
9/9
- 玄関
- 【玄関外観】採光窓付きのドアと上部の欄間窓から光を取り込み、明るく出入りできる玄関です。
外観
1/4
- 外観
- 【外観】2階建ての建物をブロック塀とフェンスが囲み、落ち着いて暮らせる佇まいの住まいです。
2/4
- 外観
- 【外観】角地に建ち、生け垣と庭木の緑がやわらかな印象を添える、開放感のある一戸建てです。
3/4
- バルコニー
- 【バルコニー】2階の開けた眺めを楽しめ、洗濯物や布団を広げて干せる屋外スペースです。
4/4
- バルコニー
- 【バルコニー】軒の下で日差しをやわらげながら、外の空気に触れてくつろげる場所です。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】シンクの前と横に窓があり、自然光を感じながら換気もしやすい台所です。
2/6
- キッチン
- 【キッチン】吊り戸棚と下の収納が横に長く続き、調理器具や食器をすっきりしまえます。
3/6
- 浴室
- 【浴室】窓があり換気しやすく、壁に手すりも付いているので、安心してお湯につかれます。
4/6
- トイレ
- 【トイレ】換気に役立つ小窓と小物を置ける棚があり、すっきりと使えるトイレです。
5/6
- 洗面
- 【洗面台】鏡と小物棚が付き、横に洗濯機を置けるので、身支度と洗濯をまとめて済ませられます。
6/6
- 駐車場
- 【駐車場】敷地内に車1台分のカースペースがあり、通勤や買い物に車を使う毎日の暮らしに役立ちます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 徒歩21分。富士宮市立芝富小学校 1640m
2/5
- 周辺
- 徒歩22分。富士宮市立芝川中学校 1690m
3/5
- 周辺
- ポテト松野店 徒歩54分。車で11分 4300m
4/5
- 周辺
- セブンイレブン富士宮羽鮒店 徒歩6分。 460m
5/5
- 周辺
- 徒歩80分。富士宮市立病院 6380m
その他
1/6
- その他
- 【眺望】2階からは低層の住宅街が見渡せ、空を広く感じられる開けた眺めを楽しめます。
2/6
- その他
- 【庭】植栽や庭石のある庭で、手入れをしながら草花や家庭菜園を楽しめるスペースです。
3/6
- その他
- 【前面道路】東側から撮影。南西側公道の幅員6m。
4/6
- その他
- 【前面道路】西側から撮影。南西側公道の幅員6m。
5/6
- その他
- 【前面道路】南側から撮影。南東側公道の幅員6m。
6/6
- その他
- 【前面道路】南西側公道の幅員6mと南東側公道の幅員6mの角地。