富士市大渕 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新富士市大渕 戸建て5DK / 1,200万円
1/28【外観】角地に建つ和風の木造2階建で、日当たりと風通しに恵まれた落ち着いた佇まいです。
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間取り
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5DK
5DK
- 建物面積
- 106.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 和室
- 和室
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ミニストップ富士若松町店 徒歩7分。 500m
- フードマーケットMom今泉店 徒歩18分。 1420m
- クリエイトエス・ディー富士今泉店 徒歩23分。 1830m
- みやかわ内科外科クリニック 車3分。 1316m
- 富士急静岡バス高山団地入口停留所 徒歩2分。 156m
周辺情報
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(1,420m)
- ドラッグストア(1,830m)
その他施設
- みやかわ内科外科クリニック(1,316m)
周辺地図
静岡県富士市大淵主要地
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
岳南原田
いいね度：
山にも海にも自然が恵まれており、独自の産業も発展しているから。 (40代男性)
いいね度：
子供もいないので買物さえ車で行ければ、緑が多く静かな環境なのは住みやすい (60代女性)
いいね度：
車がないと生活できないが広い駐車場がある商業施設が複数あるし、緑も多い公園がいくつかあるから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,200万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 106.58㎡ |
| 土地面積 | 201.47㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1985年10月（築42年） |
| 所在地 | 静岡県富士市大淵主要地 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 岳南原田駅より車で8分 A622997 【おすすめポイント】 ・角地に建つ木造2階建5DKで、車通りの少ない住宅街にあり落ち着いて過ごせます。 ・カーポート付き駐車場があり、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしにも使いやすい環境です。 ・南側に広い庭があり、家庭菜園やガーデニングを楽しみながら季節の変化を感じられます。 ・リビングと和室が続き間になっており、襖を開けて一体利用しやすい間取りです。 ・全居室に窓と収納があり、家族構成や用途に合わせて使い分けしやすい住まいです。 ・浴室、洗面、トイレに窓があり、換気をしながら使いやすい水回りです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156414-0000126 |
| 自社管理番号 | B03075-000037 |
情報公開日：2026/05/09（148日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
株式会社カチタス 空き家相談部（中部エリア）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約10帖。南向きの大きな掃き出し窓から光が差し込む、明るく開放的な居間です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング・和室】襖を開けると一続きの広間になり、大勢の来客も迎えやすい続き間です。
3/10
- 洋室
- 【洋室】約4.5帖。二面に窓のある角部屋で光がよく入り、明るく心地よく過ごせるお部屋です。
4/10
- 洋室
- 【洋室】約4.5帖。押入れや引き出し収納が充実し、荷物をすっきりしまえる使いやすい居室です。
5/10
- 洋室
- 【洋室】約4.5帖。大きな押入れ付きで、子ども部屋や書斎など幅広く使える空間です。
6/10
- 洋室
- 【洋室】約8帖。バルコニーに面しており、主寝室としてゆったり使える広さのある一室です。
7/10
- 和室
- 【和室】約6帖。床の間や押入れを備えた本格的な和室で、心静かにくつろげる一室です。
8/10
- 和室
- 【和室】約6帖。隣のリビングと続き間になり、客間や寝室と暮らしに合わせて使い分けられます。
9/10
- 玄関
- 【玄関】天井近くまでの下駄箱が備わり、家族の靴や外回りの道具をたっぷりしまえます。
10/10
- 玄関
- 【玄関】タイル張りの広い土間があり、ベビーカーや趣味の道具も置けるゆとりある玄関です。
外観
1/2
- 外観
- 【外観】角地に建つ和風の木造2階建で、日当たりと風通しに恵まれた落ち着いた佇まいです。
2/2
- 外観
- 【外観】前面道路が広く、車の出し入れや来客の乗り降りがしやすい角地の一戸建てです。
設備
1/7
- キッチン
- 【ダイニングキッチン】約10帖。ゆとりある広さで、家族で食卓を囲む団らんを楽しめます。
2/7
- キッチン
- 【キッチン】窓があり明るく換気しやすく、吊戸棚やガスオーブンも備わった調理場です。
3/7
- 浴室
- 【浴室】日中は窓から光と風が入ります。ゆったりと湯船につかって一日の疲れを癒せる浴室です。
4/7
- トイレ
- 【トイレ】窓があり換気しやすく、手すりも備わって毎日を安心して使える水洗トイレです。
5/7
- トイレ
- 【トイレ】トイレは2階にもございます。朝の混み合う時間帯や来客の多いご家庭でも混みあいません。
6/7
- 洗面
- 【洗面所】三面鏡付きの洗面台と洗濯機置き場がまとまり、朝の身支度や家事をしやすい水回りです。
7/7
- 駐車場
- 【カーポート】屋根付きで、雨の日も濡れずに乗り降りや荷物の出し入れができる駐車場です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- ミニストップ富士若松町店 徒歩7分。 500m
2/5
- 周辺
- フードマーケットMom今泉店 徒歩18分。 1420m
3/5
- 周辺
- クリエイトエス・ディー富士今泉店 徒歩23分。 1830m
4/5
- 周辺
- みやかわ内科外科クリニック 車3分。 1316m
5/5
- 周辺
- 富士急静岡バス高山団地入口停留所 徒歩2分。 156m
その他
1/3
- その他
- 【眺望】高い建物が日光を遮ることのない低層の住宅地が広がり、遠くの山並みまで見渡せる開けた眺めです。
2/3
- その他
- 【階段】上部の窓から光が入る折り返し階段で、踊り場があり昇り降りしやすい造りです。
3/3
- その他
- 【廊下】収納を備えた廊下が各室と水回りをつなぎ、日々の生活動線をすっきり保てます。