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中古一戸建て札幌市中央区宮の森三条12丁目　戸建て6LDK / 5,200万円

  • 【外観】北東側から見た外観。6LDKの2階建て。

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本日 公開

5,200万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/149.85㎡

築年数
築60年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

札幌市営東西線 西28丁目駅 彫刻美術館入口下車 徒歩4分

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無料

問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（北海道エリア）

会社情報

ポイント

南向きで日当たり良好、眺望良好で閑静な住宅街宮の森に佇む2階建て6LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
149.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺環境/スーパー】ラルズマート啓明店様まで3500m（車8分）
  • 【周辺環境/小学校】札幌市立三角山小学校まで220ｍ（徒歩3分）
  • 【周辺環境/中学校】札幌市立宮の森中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
  • 【周辺環境/コンビニ】セイコーマートはまざき店様まで1000m（徒歩13分）
  • 【周辺環境/駅】札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅まで1800m（徒歩23分）

周辺情報

学校

  • 札幌市立三角山小学校(220m)
  • 札幌市立宮の森中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(3,800m)
  • 公園(160m)

周辺地図

北海道札幌市中央区宮の森三条12丁目主要地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西28丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    静か、安全、交通の便が良い、区役所が近い、神社が近い、公園が近くにいくつかある、山が近い、川がある、スーパーやコンビニが近くに多い、自然が少ない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市街地にも近く、山もすぐそば、海へも割と近く、買い物、レジャー、何をするにもちょうど良い距離。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数あり買い物が便利で地下鉄や鉄道が使えて交通の便が良い。また役所や病院も駅周辺にあるので安心できる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,200万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK
建物面積149.85㎡
土地面積268.51㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1966年11月（築60年）

所在地

北海道札幌市中央区宮の森三条12丁目主要地

交通
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 彫刻美術館入口下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造+CB造/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 北東 4.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

建物構造：その他（木造・コンクリートブロック造）、種類：居宅・車庫（車庫17.01平米）、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、風致地区

【おすすめポイント】 ・宮の森に佇むファミリーや荷物の多い方におすすめ2階建6LDK。 ・前面棟無で2階から街並みを眺められ眺望良好です。 ・大きな窓があるリビングは明るく家族団らんでお過ごしいただけます。 ・車庫に1台合計2台駐車可能です。 ・2階の和室は襖を開ければ、隣の和室と合わせて広い一室としても使えます。 ・三角山小学校まで220ｍ（徒歩3分）徒歩圏内で安心です。 【周辺施設】 ・ローソン札幌宮の森4条十丁目店まで500ｍ（徒歩7分） ・セイコーマートはまざき店まで1000ｍ（徒歩13分） ・ラッキー山の手店まで1000ｍ（徒歩13分） ・マルヤマクラスまで1900ｍ（徒歩24分）

LIFULL HOME'S 物件番号0156411-0000037
自社管理番号A652707

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社カチタス　空き家相談部（北海道エリア）

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,200万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番