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中古一戸建て4時間前 更新直方市山部戸建（山林付）6LDK / 1,200万円

  • 外観を拡大表示1/30

    高台に位置する独立した住宅。通りから少し上がった場所にあり、プライベート感があります。落ち着いた環境での暮らしをお求めの方におすすめです。

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    本日 公開

    1,200万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6LDK/144.4㎡(内法)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 ※掘り込み式駐車場はリモコン付き電動シャッターだが、車種は軽に限られる。また、高さは制限があるため確
    交通

    JR筑豊本線 直方駅 徒歩8分

    • 平成筑豊鉄道伊田線 直方駅 徒歩8分
    • 平成筑豊鉄道伊田線 南直方御殿口駅 徒歩16分
    • 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩21分
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    無料

    問合せ先：株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店

    会社情報

    ポイント

    裏山では栗やタケノコなど季節感あふれる山の恵みを採取できます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6LDK

    6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階)）

    建物面積
    144.4㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 ※掘り込み式駐車場はリモコン付き電動シャッターだが、車種は軽に限られる。また、高さは制限があるため確
    備考
    豊富な収納スペースが魅力の3LDK間取り。各部屋にゆとりがあり、和室も洋室もバランス良く配置。快適な住空間を叶えます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 汲取
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西徳寺幼稚園（502m）
    • 直方市立直方西小学校（750m）
    • 直方市立直方第三中学校（2585m）
    • ローソン 西鉄バス直方店（1061m）
    • ハローデイ直方店（2119m）
    • サンリブのおがた（2190m）
    • イオンモール直方（4634m）
    • 直方市役所（1000m）
    • 直方郵便局（885m）

    周辺情報

    学校

    • 直方市立直方西小学校(750m)
    • 直方市立直方第三中学校(2,585m)

    買い物

    • コンビニ(1,061m)
    • スーパー(2,119m)

    その他施設

    • 西徳寺幼稚園(502m)

    周辺地図

    福岡県直方市大字山部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    直方

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外なので、車がないと不便ですが、近場にスーパーやドラッグストアなどのお店がそろっています (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域によるけど どこの都市にも行きやすい。ただ少し田舎で不便なところもある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる場所が住んでる場所なため。車がない人には、不向きかもしれない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,200万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階)）
    建物面積144.4㎡（内法）
    土地面積420.9㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 ※掘り込み式駐車場はリモコン付き電動シャッターだが、車種は軽に限られる。また、高さは制限があるため確
    築年月

    1983年12月（築43年）

    所在地

    福岡県直方市大字山部

    交通
    • JR筑豊本線 直方駅 徒歩8分
    • 平成筑豊鉄道伊田線 直方駅 徒歩8分
    • 平成筑豊鉄道伊田線 南直方御殿口駅 徒歩16分
    • 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩21分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4.2m 公道 位置指定 間口10m )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢傾斜地
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：500円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    下水道法/宅地造成等規制法/急傾斜地法/文化財保護法/航空法/都市再生特別措置法

    LIFULL HOME'S 物件番号0156406-0000160
    自社管理番号2116256788710000002825

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/25

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店

    福岡県糟屋郡志免町南里５丁目2-1　Tecc　LIFE　SELECT　福岡志免本店内
    交通
    • JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010960号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    1,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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