福岡市南区柳河内1丁目4LDK
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中古一戸建て
14時間前 更新福岡市南区柳河内1丁目4LDK4LDK / 3,349万円
1/28落ち着いた色合いの外観が魅力的な住まい。整備された敷地は、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 103.02㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 広々としたLDK約17.5帖と和室でくつろぎの空間を。2階には洋室があり、ご家族それぞれのプライベートも確保できる間取りです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年01月実施
- 畳，壁紙（クロス），壁，洗面
外装
2026年01月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- パセオ野間大池（514m）
- いずみ保育園（561m）
周辺情報
学校
- 福岡市立若久小学校(1,302m)
- 福岡市立野間中学校(2,056m)
買い物
- コンビニ(299m)
- スーパー(751m)
- ドラッグストア(388m)
その他施設
- パセオ野間大池(514m)
周辺地図
福岡県福岡市南区柳河内1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,349万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.02㎡（内法） |
| 土地面積 | 128.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1999年1月（築28年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 前面通路橋占用料：300円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156406-0000156 |
| 自社管理番号 | 2116256788710000002512 |
情報公開日：2026/08/02
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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- 築35年
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会社情報
株式会社ヤマダデンキ TLS福岡志免本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010960号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,349万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ヤマダデンキ TLS福岡志免本店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々としたLDK約17.5帖と和室でくつろぎの空間を。2階には洋室があり、ご家族それぞれのプライベートも確保できる間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは、大きな窓から自然光が差し込み明るい空間です。フローリングと白い壁のコントラストが洗練された雰囲気を演出します。収納スペースも確保され、快適な暮らしをサポートします。
2/8
- リビング/ダイニング
- 日差しが差し込む明るいリビング。落ち着いた木目調のフローリングが、どんなインテリアにも馴染みます。ご家族で過ごす穏やかな時間をお過ごしください。
3/8
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた色合いのフローリングが、どんなインテリアにも馴染むリビング空間。窓から差し込む光が、部屋全体を明るく演出します。家族の笑顔が集まる場所になるでしょう。
4/8
- 寝室
- 自然光が差し込む明るい寝室。落ち着いた色合いのフローリングと収納が、穏やかな空間を演出します。
5/8
- 寝室
6/8
- 玄関
- 採光を考えた玄関には、収納力のあるシューズボックスを設置。すっきりとした空間で、毎日気持ち良くお出かけできます。
7/8
- 玄関
- タイル張りのアプローチが続く、温かみのある玄関です。シックな玄関ドアが落ち着いた印象を与えます。
8/8
- 玄関
- 外からの視線を遮るルーバータイプのフェンスは、プライバシーに配慮した設計です。植栽の緑が潤いを与え、穏やかな暮らしを演出します。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色合いの外観が魅力的な住まい。整備された敷地は、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
2/2
- バルコニー
- 晴れた日には青空が広がるバルコニー。日差しが心地よく、洗濯物もよく乾きそうです。
設備
1/10
- キッチン
- システムキッチンで毎日のお料理を快適に。窓から自然光が差し込み、明るい空間です。食洗機も備え付けられており、後片付けもスムーズにできます。
2/10
- キッチン
- 落ち着いた木目調の収納と白いワークトップが魅力のキッチン。窓から光が差し込み、明るく快適な料理空間を演出します。
3/10
- 浴室
- 落ち着いた木目調の壁が印象的な浴室。窓からの光が差し込み、明るく清潔感のある空間です。ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒してください。
4/10
- トイレ
- 窓から自然光が差し込む明るいトイレスペース。温水洗浄便座と手洗い器付きで、日々の快適さをサポートします。清潔感のある空間で、心地よいひとときを。
5/10
- 洗面
- 洗面台は収納力のある三面鏡タイプ。窓からの自然光が明るい洗面所で、気持ちの良い朝を迎えられます。
6/10
- 収納
- 広々とした収納スペースは、衣類や季節物の家電もゆったりと収まります。お部屋をすっきりと保ち、快適な毎日をサポートします。
7/10
- 収納
- 和室に溶け込む収納スペース。奥行きがあり、季節物の家電や布団などもすっきりと収まります。
8/10
- 設備
- 家事の時間を有効活用できる食洗機を完備。すっきりとしたキッチンで、毎日のお料理がさらに楽しくなります。
9/10
- 設備
- 広々としたシンクとシャワー付き水栓で、家事効率もアップ。入忘れ防止機能付きの浄水器で、いつでもきれいな水をお使いいただけます。
10/10
- 設備
- 浴室暖房乾燥機で雨の日の洗濯物も安心。入浴前の暖房や涼風機能で、一年中快適なバスタイムを。
周辺環境
1/2
- 周辺
- パセオ野間大池（514m）
2/2
- 周辺
- いずみ保育園（561m）
その他
1/5
- その他
- 明るい日差しが差し込む洋室は、シックなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出。どんな家具も似合うシンプルな空間です。
2/5
- その他
- 落ち着いた色合いのフローリングが魅力の室内空間。二方向からの採光で、明るく快適にお過ごしいただけます。
3/5
- その他
- 和の趣きを感じる落ち着いた和室。客間や寝室として、多目的にご利用いただけます。収納も豊富で、すっきりとした空間を保てます。
4/5
- その他
- 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンは、安心感のある暮らしをサポートします。
5/5
- その他
- 陽光が差し込む明るい階段。手すりも設置され、安心して利用できます。木目の温かみが空間を彩ります。