新築戸建 三重郡菰野町菰野森屋I 全2棟 2号棟
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一戸建て未入居
7時間前 更新新築戸建 三重郡菰野町菰野森屋I 全2棟 2号棟4LDK / 3,280万円
1/16外観
3,280万円
4LDK/125.05㎡
近鉄湯の山線 中菰野駅 徒歩4分
- 近鉄湯の山線 大羽根園駅 徒歩15分
問合せ先：ハウスドゥ 桑名星川 アルファス株式会社
ポイント
■近鉄湯の山線「中菰野」駅徒歩約4分■並列駐車2台可■収納豊富な間取り■小学校徒歩5分圏内
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 125.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ 650m
- ファミリーマート 400m
- ドラッグスギヤマ 1700m
- 郵便局 1100m
- 百五銀行 1200m
周辺情報
学校
- 菰野小学校(400m)
- 菰野中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(1,700m)
その他施設
- 銀行(1,200m)
- 郵便局(1,100m)
周辺地図
三重県三重郡菰野町大字菰野
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中菰野
いいね度：
車で出掛けるには不便はなく、自然も多くて子どもたちと自然の中で遊べるのはとてもいい。 (30代女性)
いいね度：
色々な用事が徒歩で済ませる事が出来る 鉄道の駅が近いが田畑や森林も近くてウォーキングがしやすい (60代女性)
いいね度：
治安もよく自然が豊か、町の開発も進んでいるし、閑静な住宅地でもある。 (10代男性)
大羽根園
いいね度：
静かで自然が多く、近所の人もいい人が多い。犬を飼っていても鳴き声が気にならない (50代女性)
いいね度：
車で出掛けるには不便はなく、自然も多くて子どもたちと自然の中で遊べるのはとてもいい。 (30代女性)
いいね度：
通園、通学のしやすさ。衣食住が町内で揃う。高速道路までのアクセスが良い。子供人口が多く子供の同級生が多い (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 125.05㎡ |
| 土地面積 | 151.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年1月（築2年） |
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字菰野 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 12m 公道 ) ( 東 3.3m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・下水道処理区域 ※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156349-0000076 |
| 自社管理番号 | 4622989 |
情報公開日：2026/08/03（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 近鉄湯の山線 菰野駅 徒歩13分
- 築年数
- 築30年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 桑名星川 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- リビング
2/5
- 室内
- 納戸
3/5
- 洋室
- 洋室
4/5
- 洋室
- 洋室
5/5
- 和室
- 和室
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/3
- キッチン
- キッチン
2/3
- 洗面
- 洗面所
3/3
- 収納
- ウォークインクローゼット
周辺環境
1/5
- 周辺
- マックスバリュ 650m
2/5
- 周辺
- ファミリーマート 400m
3/5
- 周辺
- ドラッグスギヤマ 1700m
4/5
- 周辺
- 郵便局 1100m
5/5
- 周辺
- 百五銀行 1200m