高岡市鴨島戸建て
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中古一戸建て
2026/06/30 更新高岡市鴨島戸建て5LDK / 630万円
1/10外観
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 192.67㎡(壁心)
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺地図
富山県高岡市鴨島町137番地4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
末広町
いいね度：
自然環境がありながらも、開拓されて衣食住に不便ならところがない点。 (20代女性)
いいね度：
特産品やショッピングモールは少ないが、スーパーやドラッグストアなど生活に密着したお店は多い。また、カフェもおしゃれなお店がある。 (30代女性)
いいね度：
直ぐに田園が広がり、近くの幹線国道沿いには郊外型店舗が多く立地しているから。 (60代男性)
片原町
いいね度：
知り合いが多く、近隣の人たちとも話のできる環境。ドラッグストアやコンビニが近くにあり、生活しやすい。 (50代男性)
いいね度：
何も困らない程度になんでも揃っていると思います。都会よりも人が少ないので丁度いい (50代男性)
いいね度：
日常的な買い物をするのに不便が無い。どの店舗も徒歩圏内にある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 630万円 支払い目安：1.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 192.67㎡（壁心） |
| 土地面積 | 134.77㎡（公簿） |
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 所在地 | 富山県高岡市鴨島町137番地4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木・鉄骨造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき/3階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156282-0000016 |
情報公開日：2025/12/25
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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会社情報
朝日不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009582号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 630万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
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4/4
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外観
1/1
- 外観
設備
1/4
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2/4
- 浴室
3/4
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4/4
- 洗面