中古戸建 松山市古三津3丁目
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中古一戸建て
12時間前 更新中古戸建 松山市古三津3丁目3LDK / 1,780万円
1/30大規模リフォームにより外壁や屋根が綺麗に塗装され、新築のような清潔感と爽やかさを感じさせる美しい外観デザインです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
- 建物面積
- 74.52㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 効率的な動線と全居室収納を備えた使い勝手の良い3LDKです。大規模リフォームにより水回りや内装が新しく生まれ変わっており、すっきりと快適な空間で心地よい毎日をお過ごしいただけます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
室内
- エアコン
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 三津浜駅 660m
- 宮前小学校 1210m
- 三津浜中学校 1270m
- 愛媛銀行中央通支店 1920m
- マクドナルド 松山中央通り店 2020m
- ニトリ 松山店 2170m
周辺情報
学校
- 宮前小学校(1,210m)
- 三津浜中学校(1,270m)
その他施設
- 銀行(1,920m)
- 三津浜駅(660m)
周辺地図
愛媛県松山市古三津3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 74.52㎡ |
| 土地面積 | 110.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年3月（築49年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市古三津3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 私道 間口13.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156281-0000173 |
| 自社管理番号 | 4815530 |
情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ＧＷ・お盆・年末年始 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(01)第005862号 |
スタッフコメント
小林龍尚
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
人生の新たな第一歩のお手伝いをさせてください！
はじめまして！ハウスドゥ松山富久は、地域の情報量の多さが強みですので、このほかにも多数の物件情報を公開しております。お家探しの際は、ぜひ当店へお気軽にお問合せください。 お家を購入するときに、やはり重要なのは住宅ローン！どのくらい借りることができるのか、無理のない返済をするには、、など不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください。 少しでもわからないこと・教えてほしいことがございましたら、お声がけください！！
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ＧＷ・お盆・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 効率的な動線と全居室収納を備えた使い勝手の良い3LDKです。大規模リフォームにより水回りや内装が新しく生まれ変わっており、すっきりと快適な空間で心地よい毎日をお過ごしいただけます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 水回りの大規模リフォームに伴い新設されたシステムキッチンで、清潔感に満ちた快適な調理空間が広がっています。
2/11
- 室内
- 手すりが設置されて安全面に配慮された階段は、上下階の移動をスムーズにし、毎日の暮らしをしっかりと支えてくれます。
3/11
- 洋室
- 床下収納や各室収納と組み合わせて荷物をたっぷりしまえるため、室内をいつもすっきりと綺麗に保つことができます。
4/11
- 洋室
- 全居室収納が備わっているため、衣類や荷物をすっきりと片付けて各部屋のスペースを広く有効に活用できます。
5/11
- 洋室
- 大規模リフォームによる全室クロス張替が行われており、どこを見ても清潔感あふれる明るく爽やかな空間が広がっています。
6/11
- 洋室
- 各居室に窓がしっかりと設けられているため風通しが良く、心地よい自然光がたっぷりと差し込む明るいお部屋です。
7/11
- 洋室
- 落ち着いた色調やシンプルな内装デザインで統一されており、お好みの家具やインテリアを自由にレイアウトしやすくなっています。
8/11
- 洋室
- 独立したプライベート空間として使いやすく、ご家族それぞれの寝室や趣味部屋などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます
9/11
- 洋室
- 平坦地で落ち着いた周辺環境に位置しており、静かで穏やかな時間が流れるリラックスできるプライベート空間です。
10/11
- 洋室
- 2階に複数のお部屋があるため、子供部屋や書斎など用途に合わせた個室をしっかりと確保できる実用的な設計です。
11/11
- 玄関
- すっきりと整えられた清潔感のある玄関ホールにはシューズボックスが備わっており、家族の靴を綺麗に収納してすっきりとした空間を保てます。
外観
1/6
- 外観
- 大規模リフォームにより外壁や屋根が綺麗に塗装され、新築のような清潔感と爽やかさを感じさせる美しい外観デザインです。
2/6
- 外観
- すっきりと整えられた外構工事も実施されており、全体の印象が引き締まった、長く安心して暮らせる佇まいです。
3/6
- 外観
- 前面道路は約6mとゆとりがあり、車の出し入れや通行もしやすく、開放的で落ち着いた周辺環境に馴染む外観です。
4/6
- 外観
- 道路との接道幅が約13.6mと広く確保されているため、車の出し入れや切り返しもスムーズに行えます。
5/6
- 外観
- 西側に幅員約6mのゆとりある道路が面しており、開放感があってすっきりとした印象を与えてくれます。
6/6
- 外観
- 新設された玄関ドアがアクセントとなったモダンな佇まいで、毎日心地よく家族やゲストを迎え入れてくれる雰囲気があります。
設備
1/6
- キッチン
- 広めの作業スペースと使い勝手の良い設計が取り入れられており、毎日の家事や家族の食事作りをスムーズにサポートします。
2/6
- 浴室
- 浴室には窓が設置されているため自然光が差し込みやすく、換気がしやすいためいつも爽やかで心地よいバスタイムを満喫できます。
3/6
- トイレ
- 温水洗浄便座が新設されており、清潔で快適な空間が保たれているため、毎日気持ちよくお使いいただけます。
4/6
- 洗面
- 水回りの大規模リフォームによって新設されており、清潔感に満ちた心地よい空間で毎日の身支度をスムーズに行えます。
5/6
- 洗面
- すっきりと整えられた使い勝手の良い設計が取り入れられており、限られたスペースでも日用品をきれいに収納できます。
6/6
- 駐車場
- 敷地内には駐車スペースがしっかりと確保されており、大切な愛車を安心して駐車できる環境が整っています。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 三津浜駅 660m
2/6
- 周辺
- 宮前小学校 1210m
3/6
- 周辺
- 三津浜中学校 1270m
4/6
- 周辺
- 愛媛銀行中央通支店 1920m
5/6
- 周辺
- マクドナルド 松山中央通り店 2020m
6/6
- 周辺
- ニトリ 松山店 2170m