中古戸建 松山市堀江
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中古一戸建て
11時間前 更新中古戸建 松山市堀江3SLDK / 1,598万円
1/30南側の道路に面しており、陽光をたっぷり取り込める開放的な外観です。明るい陽射しが外壁を照らし、家族の生活を温かく包み込むような親しみやすい印象を与えています。採光と通風にも配慮された設計が魅力です。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 54.9㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 広々とした約59坪の敷地に建つ、ゆとりある3LDK+S（納戸）の間取りです。最大の特徴は防音仕様のリビングで、音を気にせず趣味や家族の時間を満喫できます。収納も豊富で、機能的で快適な居住空間です。
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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- 平坦地
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺地図
愛媛県松山市堀江町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
堀江
いいね度：
食料品が購入しやすく、海が近い。個人病院ではあるが、診療科目が揃っている。 (50代男性)
いいね度：
たいていの買い物は問題なく街中で済ます事ができる点に満足している (40代男性)
いいね度：
小さい子どもがいても、近くに公園やスーパーなどがあり、住みやすいから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,598万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 54.9㎡ |
| 土地面積 | 195.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1986年5月（築41年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市堀江町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5.5m 公道 間口13.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156281-0000088 |
| 自社管理番号 | 4636784 |
情報公開日：2026/04/16
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/24
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会社情報
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(01)第005862号 |
スタッフコメント
小林龍尚
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
人生の新たな第一歩のお手伝いをさせてください！
はじめまして！ハウスドゥ松山・富久は、地域の情報量の多さが強みですので、このほかにも多数の物件情報を公開しております。お家探しの際は、ぜひ当店へお気軽にお問合せください。 お家を購入するときに、やはり重要なのは住宅ローン！どのくらい借りれるのか、無理のない返済をするには、、など不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください。 少しでもわからないこと・教えてほしいことがございましたら、お声がけください！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,598万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々とした約59坪の敷地に建つ、ゆとりある3LDK+S（納戸）の間取りです。最大の特徴は防音仕様のリビングで、音を気にせず趣味や家族の時間を満喫できます。収納も豊富で、機能的で快適な居住空間です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ゆとりある設計のリビングダイニングは、家具の配置がしやすく、家族構成やライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。家族全員がゆったりと寛げる広さが確保されており、毎日の食卓も快適に過ごせます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 最大の特徴である防音仕様のリビングは、周囲への音漏れを気にせず趣味や団らんを楽しめる特別な空間です。ホームシアターや楽器演奏など、防音性能を活かしたアクティブなライフスタイルが心ゆくまで満喫できます。
3/9
- リビング/ダイニング
- キッチンとダイニングが近接しているため、調理から配膳、後片付けまでの動線が短く非常に効率的です。集中して料理に向き合える壁付けキッチンの利点を活かし、食事の時間を大切にする住まいを実現しています。
4/9
- 洋室
- 通風が良好な居室は、季節を問わず爽やかな風が通り抜け、室内を常に心地よい環境に保ちます。静かな住宅地という立地も相まって、夜は静穏に眠ることができる、心身ともに安らげるプライベート空間です。
5/9
- 洋室
- 収納スペースをしっかり確保した洋室は、機能性と快適性を両立しています。衣類や小物をすっきりと収められるため、居室を広々と使え、趣味のスペースや書斎としても柔軟に活用できる、使い勝手の良い空間です。
6/9
- 洋室
- 採光に優れた明るい洋室は、主寝室や子供部屋として最適な落ち着いた空間です。シンプルで飽きのこない内装は、お好みのインテリアで自分らしくアレンジしやすく、快適なプライベートタイムを過ごすことができます。
7/9
- 和室
- 押し入れを備えた和室は、布団や季節物の収納にも困りません。洋室とは異なる趣があり、リビングと隣接させることで空間の広がりを感じられます。ゴロリと横になれる畳ならではの寛ぎが、日々の疲れを癒します。
8/9
- 和室
- 心安らぐ空間が広がる和室は、客間としてはもちろん、お子様の遊び場やリラックススペースとしても多目的に活用できます。畳の温かみが心地よく、暮らしに和の彩りとゆとりをもたらしてくれる落ち着いた一室です。
9/9
- 玄関
- 明るく開放感のある玄関ホールは、住まいの顔として訪れる人を温かく迎え入れます。十分な広さが確保されており、毎日の家族の出入りや来客時もスムーズ。落ち着いた空間設計で、帰宅のたびに安らぎを感じられます。
外観
1/6
- 外観
- 南側の道路に面しており、陽光をたっぷり取り込める開放的な外観です。明るい陽射しが外壁を照らし、家族の生活を温かく包み込むような親しみやすい印象を与えています。採光と通風にも配慮された設計が魅力です。
2/6
- 外観
- 南東側から望む外観は、積水ハウス施工ならではの安定感と気品を感じさせます。手入れの行き届いた佇まいは、閑静な住宅街の中でも際立つ存在感を放っており、永く安心して住み続けられる品質の高さを物語っています
3/6
- 外観
- 落ち着いた色合いで周囲の環境に溶け込む南西側の外観です。閑静な住宅地の雰囲気にマッチした外観は、帰宅時にホッとできるような心地よさがあります。主張しすぎないデザインが、末永い愛着を育んでくれるはずです
4/6
- 外観
- メンテナンスが施された、経年を感じさせない美しい外観です。積水ハウスの確かな建築技術が、築年数を感じさせない堅牢な住まいを実現しています。中古戸建ならではの風格と安心感を兼ね備えた魅力的な一棟です。
5/6
- 外観
- 南側に幅員5.5mの広々とした道路が接しており、車のすれ違いも容易で、駐車や通行が非常にスムーズです。接道幅も13.5mとゆとりがあるため、大型車でもストレスなく駐車できる開放的な環境が魅力です。
6/6
- 外観
- 閑静な住宅地に位置する南面道路は、交通量が少なく穏やかで、お子様や高齢者の方も安心して歩行できる環境です。道路幅が確保されているため、陽当りを遮るものが少なく、住まいを明るく照らしてくれます。
設備
1/13
- キッチン
- 安全性に配慮したIHクッキングヒーターを完備しています。フラットトップでお手入れが簡単なため、調理後はサッと拭くだけで常に清潔な状態を維持でき、忙しい日々の家事の負担を大きく軽減してくれます。
2/13
- キッチン
- 壁付けタイプのシステムキッチンを採用しており、作業スペースを広く確保できるため、調理に集中しやすい設計です。壁面に沿った配置は無駄な動きが少なく、配膳や後片付けなどの家事効率も非常にスムーズです。
3/13
- 浴室
- ゆったりとした広さを確保した浴室です。足を伸ばしてリラックスできる設計で、一日の疲れを癒す贅沢なバスタイムを叶えます。水回りリフォーム歴があり、清潔で快適な空間が保たれているのも魅力です。
4/13
- トイレ
- トイレは2ヶ所に設置されており、朝の混雑時やご家族での生活も快適です。清潔感があり使いやすく、家族全員が毎日安心して利用できるよう配慮された、暮らしの利便性を高める嬉しい設備がしっかりと整っています。
5/13
- 洗面
- 水回りのリフォーム歴があり、清潔感と機能性が保たれた洗面脱衣所です。毎日の身支度がスムーズに行えるシャワー付洗面化粧台を備えており、家族が毎日使う場所だからこそ、使いやすく快適な空間を実現しています。
6/13
- 収納
- 玄関には大型のシューズボックスを完備しています。家族全員分の靴を整理整頓して収められるため、玄関周りをいつでも清潔かつ広々と保つことが可能です。来客時にも玄関を綺麗に見せられるのが魅力です。
7/13
- 収納
- キッチン周りの配置は動線を考慮し、冷蔵庫をすっきりと収められる設計です。調理中の食材の取り出しや、リビングからのアクセスもスムーズで、日々の家事効率を高める機能的なキッチンスペースとなっています。
8/13
- 収納
- 豊富な収納力を備えた納戸は、季節家電やアウトドア用品、日用品のストックなどを整理するのに最適です。居住スペースをより広く有効に活用でき、住まいの利便性を大きく高めてくれます。
9/13
- 収納
- 多目的に活用できる納戸は、収納としてだけでなく、リモートワーク用の書斎や趣味のアトリエとしても重宝します。
10/13
- 収納
- ウォークインクローゼット（WIC）は、広々とした空間を自由に活用できるのが魅力です。衣装ケースやラックを自分好みに配置して、持ち物の量や種類に合わせたオーダーメイドのような収納作りを楽しめます。
11/13
- 収納
- 収納物を選ばない広いスペースは、季節家電やキャリーケースなど、大きな物も気兼ねなく収められます。ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを変えられるため、使い勝手の良い理想的な収納空間を実現できます。
12/13
- 設備
- キッチンにはIHクッキングヒーターを採用しており、火を使わないため安全性に優れています。お手入れがフラットで簡単に行えるため、調理後の後片付けも非常にスムーズ。清潔で快適なキッチンライフを実現します。
13/13
- 駐車場
- 駐車スペースを確保した機能的な外観です。フラットな敷地は日々の車の出し入れが非常にスムーズで、毎日の生活にストレスを感じさせません。機能性とデザイン性のバランスが取れた使いやすいレイアウトです。
その他
1/1
- その他
- 南側に広めのスペースを確保しており、家庭菜園や趣味を楽しむための余白が生まれています。日当たりの良さを最大限に活かせるよう計算された、非常に計画的な造りです。