中古戸建 松山市富久
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中古一戸建て
3時間前 更新中古戸建 松山市富久3LDK / 2,250万円
1/30落ち着いた色合いを基調としたシンプルで親しみやすい外観デザインとなっており、周辺の住宅街の景観にもしっかりと馴染む佇まいが魅力的です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 94.42㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 建物面積約94.42平米の広々とした3LDKです。全室クロス張替や水回り一式交換などの大規模リフォーム済みで、快適に暮らせます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
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- 洋室
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- 和室
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- たちばな小学校 550m
- セブン-イレブン 松山空港通6丁目店 470m
- さくら小学校 1190m
- mac余戸店 1020m
- こうの内科クリニック 1410m
- 伊予銀行余戸支店 1110m
- ほんだ動物病院 1480m
- 余戸駅 1150m
周辺情報
学校
- たちばな小学校(550m)
- 西中学校(1,650m)
買い物
- コンビニ(470m)
- ドラッグストア(1,020m)
その他施設
- 銀行(1,110m)
- こうの内科クリニック(1,410m)
周辺地図
愛媛県松山市富久町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 2,250万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.42㎡ |
| 土地面積 | 125.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1985年10月（築42年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市富久町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156281-0000081 |
| 自社管理番号 | 4653493 |
情報公開日：2026/06/13（124日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ＧＷ・お盆・年末年始 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(01)第005862号 |
スタッフコメント
小山将汰
一つひとつの出会いを、大切なご縁に。
ハウスドゥ松山富久は、地域に密着した「安心の住まい探し」を大切にしています。新築・中古・土地・売却までワンストップでサポートし、お客様一人ひとりの暮らしに合った最適なご提案をお約束します。丁寧な説明とスピーディーな対応で、初めての方でも安心してご相談いただける不動産ショップです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,250万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
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- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ＧＷ・お盆・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積約94.42平米の広々とした3LDKです。全室クロス張替や水回り一式交換などの大規模リフォーム済みで、快適に暮らせます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 南側道路に面した温かな光がたっぷりと差し込む開放的なリビングとなっており、家族みんながゆったりとくつろぎながら団らんの時間を楽しむことができます。
2/11
- リビング/ダイニング
- リビングと和室を仕切る扉を開け放つことで、一体感のある広々としたワンフロアとして活用でき、家族の人数やシーンに合わせて柔軟に空間の雰囲気を変えられる便利な間取りとなっています。
3/11
- リビング/ダイニング
- 新しく交換された清潔感のあるキッチンや、扉を開ければ一体化して使える和室と隣接しており、家事のしやすさと暮らしの広がりを実感できる実用的な設計です。
4/11
- 室内
- 2026年2月に壁などの内装や水回りが綺麗にリフォームされているため、余計な手間やコストをかけず、ピカピカの空間で新生活を気持ちよくスタートできます。
5/11
- 洋室
- 窓からたっぷりと自然光が採り入れられる設計になっており、日中は照明をつけなくてもお部屋全体が明るく、爽やかな雰囲気の中で快適に過ごすことができます。
6/11
- 洋室
- 壁紙や床などがすっきりと綺麗にリフォームされており、お好みのインテリアや家具を自由にレイアウトして、自分らしいお部屋づくりを楽しむことができます。
7/11
- 洋室
- 生活動線がしっかりと分けられた2階に位置しているため、家族の気配を感じつつも、自分だけの静かな時間を落ち着いて過ごせるプライベートな個室です。
8/11
- 洋室
- ベッドやデスクなどの家具をバランスよく配置できるゆとりが確保されており、寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
9/11
- 和室
- フローリングとは一味違う柔らかな畳敷きの空間が広がっており、客間としてはもちろん、日々のちょっとした休息や子供の遊び場としても多目的に心地よく使えるくつろぎのスペースです。
10/11
- 玄関
- リフォームにより新設された綺麗な玄関ドアからたっぷりと自然光が差し込み、毎日気持ちよく家族や来客を迎え入れられる明るい雰囲気に仕上がっています。
11/11
- 玄関
- 住まいの顔としてすっきりと独立しており、靴や小物をすっきりと整理しながら、プライバシーが程よく守られる落ち着いた空間設計となっています。
外観
1/4
- 外観
- 落ち着いた色合いを基調としたシンプルで親しみやすい外観デザインとなっており、周辺の住宅街の景観にもしっかりと馴染む佇まいが魅力的です。
2/4
- 外観
- 敷地内には車をゆったりと駐車できるスペースが確保されており、日常の車移動や荷物の積み下ろしもスムーズに行える便利な構造です。
3/4
- 外観
- 建物の外周に沿ってコンクリートや砂利などがしっかりと施工されており、雨天時の泥はねから外壁を守るとともに、雑草の繁殖を抑えて日々のメンテナンスを楽にしてくれる実用的な造りとなっています。
4/4
- 外観
- 建物まわりの動線がすっきりと確保されているため、外壁の点検や清掃、窓の掃除などのちょっとしたお手入れの際にも動きやすく、お家全体を良好な状態に保ちやすい環境が整っています。
設備
1/6
- キッチン
- 2026年2月の水回りリフォームにより新しく交換されており、毎日の料理が楽しくなるような綺麗で使い勝手の良いモダンなキッチン空間に仕上がっています。
2/6
- 浴室
- 2026年2月の水回りリフォームにより新しく交換されており、一日の疲れをゆっくりと癒やせる清潔感と機能性を兼ね備えた心地よいお風呂に仕上がっています。
3/6
- トイレ
- 水回り設備交換により新しく生まれ変わっており、毎日の生活に欠かせない場所だからこそ、シンプルで落ち着いた雰囲気の中で気持ちよく利用できる仕様となっています。
4/6
- 洗面
- 独立タイプの化粧台がしっかりと備え付けられており、朝の忙しい時間帯でも家族がゆったりと身支度や手洗いを済ませることができる実用的な仕様となっています。
5/6
- 洗面
- 浴室への動線や着替えのスペースがしっかりと考えられており、毎日の身支度や家事をスムーズにこなせる機能的で快適な空間に整えられています。
6/6
- 収納
- ちょっとしたパントリーとしても使える、壁面造作収納。モノがあふれがちなキッチンをスッキリと保ってくれます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- たちばな小学校 550m
2/8
- 周辺
- セブン-イレブン 松山空港通6丁目店 470m
3/8
- 周辺
- さくら小学校 1190m
4/8
- 周辺
- mac余戸店 1020m
5/8
- 周辺
- こうの内科クリニック 1410m
6/8
- 周辺
- 伊予銀行余戸支店 1110m
7/8
- 周辺
- ほんだ動物病院 1480m
8/8
- 周辺
- 余戸駅 1150m