中古一戸建て
2026/10/29 更新栗東市小野9DK / 2,580万円
1/30落ち着いた雰囲気の外観です
間取り
間取り
9DK
9DK（離れ建物有）
- 建物面積
- 227.02㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 母屋
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2024年04月実施
- 和室→洋室2か所 洗面台新調 レンジフード新調
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】栗東市立葉山中学校まで793ｍ
- 【郵便局】栗東高野郵便局まで1280ｍ
- 【保育園】葉山保育園まで1159ｍ
周辺情報
学校
- 栗東市立葉山小学校(1,012m)
- 栗東市立葉山中学校(793m)
買い物
- コンビニ(1,846m)
- スーパー(1,799m)
- ドラッグストア(1,567m)
その他施設
- 栗東高野郵便局(1,280m)
周辺地図
滋賀県栗東市小野
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
手原
いいね度：
交通のべんが良い。住宅街がたくさんあり、子どもも多く活気がある。 (40代女性)
いいね度：
落ち着いた環境で、車で遠くても30分以内にはなんでもそろう。今はこちらでも京都大阪で見かけるブランドもあるし、ネットも駆使すれば、わざわざ京都へ行く必要がないほどになった。 (40代女性)
いいね度：
もっとこうなればいいなという希望も多いが、概ね車があれば問題なく生活ができる (30代女性)
栗東
いいね度：
バスの本数が、減ったって言うか通ってたバスが、廃止に、なった。コミュニケーションバス豆バスと言うのがあるけど利用者は少ないと思います。 (40代女性)
いいね度：
大阪や京都へ行くのにも近いし田舎過ぎず都会すぎずで住みやすい (30代女性)
いいね度：
子供がまだ小さいですが散歩がしやすく近所の人も優しい。児童館が近くにあり助かっています。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9DK（離れ建物有） |
| 建物面積 | 227.02㎡ |
| 土地面積 | 320.66㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 滋賀県栗東市小野 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 間口13m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後引っ越し予定 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 古民家風の趣と快適な暮らしを両立した、魅力あふれる住まいです。土地はゆとりの90坪以上で、駐車場は2台分を確保。全居室6帖以上のゆったりとした間取りで、ご家族それぞれが快適に過ごせます。キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンを採用し、3口コンロで毎日の料理もスムーズ。さらに、内装はリフォーム済みで、趣を残しながら快適性もしっかり備えています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156201-0000106 |
| 自社管理番号 | 181255 |
情報公開日：2026/08/04（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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- 築8年
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物件見学へ
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会社情報
KAEDE PLUS不動産 株式会社Kaede plus
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(01)第004081号 |
会社紹介
ご相談からご契約、そして新しい暮らしのスタートまで、すべての過程を安心してお任せいただけるよう、誠実に対応いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
山下拓馬
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
不安を安心に変える不動産のアドバイザー
古民家風の落ち着いた雰囲気がとても魅力的なお家です。土地は90坪以上あり、駐車場も2台分確保されているので、車を複数台お持ちのご家庭にもおすすめです。全居室6帖以上で、それぞれのお部屋をゆったり使えるのも嬉しいポイント。システムキッチンは3口コンロ付きで、毎日の料理も快適にできそうです。内装はリフォームされており、古民家らしい趣を感じながらも気持ちよく暮らせそうです。中学校まで徒歩10分なので、お子様の通学にも安心。これだけの広さと魅力が揃って価格2580万円というのも注目です。実際に現地で雰囲気を感じていただきたい物件です。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
KAEDE PLUS不動産 株式会社Kaede plus
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- 期間
- 2026年08月05日（水）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 20:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 母屋
2/2
- 間取り
- 離れ
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- リフォーム済みです。
2/13
- リビング/ダイニング
- リフォーム済みです。
3/13
- 洋室
- ゆったりした洋室です
4/13
- 洋室
- 明るい洋室です
5/13
- 洋室
- 個人の部屋や寝室として使える洋室です
6/13
- 洋室
- 個人の部屋や寝室として使える洋室です
7/13
- 和室
- 和室があると落ち着いた雰囲気になりますね
8/13
- 和室
- 和室があると落ち着いた雰囲気になりますね
9/13
- 和室
- 和室、ちょっとしたくつろぎスペースにいかがでしょうか
10/13
- 和室
- 和室があれば客間としても活用できます
11/13
- 玄関
- ゆったりとした玄関です
12/13
- 玄関
- 明るい玄関です
13/13
- 玄関
- 毎日通る玄関はこちらです
外観
1/4
- 外観
- 落ち着いた雰囲気の外観です
2/4
- 外観
- 落ち着いた雰囲気の外観です
3/4
- 外観
- 落ち着いた雰囲気の外観です
4/4
- 外観
- 外観もきれいです
設備
1/5
- キッチン
- コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
2/5
- 浴室
- ゆったり過ごせるお風呂です
3/5
- トイレ
- コンパクトで使いやすいトイレです
4/5
- 洗面
- 独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう
5/5
- 駐車場
- 駐車スペースもあります
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【中学校】栗東市立葉山中学校まで793ｍ
2/3
- 周辺
- 【郵便局】栗東高野郵便局まで1280ｍ
3/3
- 周辺
- 【保育園】葉山保育園まで1159ｍ
その他
1/3
- その他
- 毎日通る玄関はこちらです
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真です
3/3
- その他
- 広々としたダイニングです。