中古一戸建て
3日前 更新甲賀市甲南町新治6LDK / 1,999万円
1/30外観
間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 159.62㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【ドラッグストア】ドラッグユタカ 甲南店まで264ｍ
- 【幼稚園】認定こども園甲南幼稚園まで907ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 甲南市原店まで1007ｍ
- 【小学校】甲賀市立甲南第二小学校まで1044ｍ
- 【郵便局】深川郵便局まで1244ｍ
- 【スーパー】フレンドマート 甲南店まで1544ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 甲南病院前店まで2032ｍ
- 【中学校】甲賀市立甲南中学校まで2279ｍ
- 【保育園】甲南希望ケ丘保育所まで2627ｍ
周辺情報
学校
- 甲賀市立甲南第二小学校(1,044m)
- 甲賀市立甲南中学校(2,279m)
買い物
- コンビニ(1,007m)
- スーパー(1,544m)
- ドラッグストア(264m)
その他施設
- 認定こども園甲南幼稚園(907m)
周辺地図
滋賀県甲賀市甲南町新治
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
甲南
いいね度：
自然が多いので子育てに向いていると感じている。またファミリー層が多いので年齢も近く相談しやすい。 (40代男性)
いいね度：
スーパーや病院、学校等生活するのが便利。都会に行くのに少し時間がかかるため、どちらかといえば満足を選択した。 (40代女性)
いいね度：
30年以上住んでいますが、交通の便は車がないと困りますが、暮らすには良いところだと思います。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 159.62㎡（壁心） |
| 土地面積 | 368㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1997年1月（築30年） |
| 所在地 | 滋賀県甲賀市甲南町新治 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 6m 公道 間口21.5m ) ( 南東 6m 公道 間口14.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。広い庭付きなので、お子様にストレスを感じさせることもありません。建物面積159.62平米なので、使い勝手がいいです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。二口コンロが付いています。こちらの土地は前面道路6m以上です。価格は1 999万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156201-0000088 |
| 自社管理番号 | 181110 |
情報公開日：2026/07/26（52日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/13（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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- 築29年
この物件について問合せませんか？
会社情報
KAEDE PLUS不動産 株式会社Kaede plus
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(01)第004081号 |
会社紹介
ご相談からご契約、そして新しい暮らしのスタートまで、すべての過程を安心してお任せいただけるよう、誠実に対応いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
大仲冬馬
保有資格：宅地建物取引士
不安を安心に変える不動産のアドバイザー
経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。建物面積159．62平米の物件です。駐車が2台可能ですので、家族が車を一台使っていても安心です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6ｍ以上あるところを入れてみては。こちらの物件の間取りは6ＬＤＫとなっており、室内も広々です。浴室が1坪以上あるので、お風呂でゆったりとリラックスしていただけます。こちらは独立した洗面所のある物件です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- 洋室
3/8
- 洋室
4/8
- 和室
5/8
- 和室
6/8
- 和室
7/8
- 和室
8/8
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- トイレ
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 洗面
8/8
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグユタカ 甲南店まで264ｍ
2/9
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園甲南幼稚園まで907ｍ
3/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 甲南市原店まで1007ｍ
4/9
- 周辺
- 【小学校】甲賀市立甲南第二小学校まで1044ｍ
5/9
- 周辺
- 【郵便局】深川郵便局まで1244ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】フレンドマート 甲南店まで1544ｍ
7/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 甲南病院前店まで2032ｍ
8/9
- 周辺
- 【中学校】甲賀市立甲南中学校まで2279ｍ
9/9
- 周辺
- 【保育園】甲南希望ケ丘保育所まで2627ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 庭