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ポイント

★RC造5LDKの注文住宅の登場です♪★1階に2部屋あるため、2世帯住宅としてもご利用可能です♪

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 27.5帖(2階) 和室 8畳(2階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(3階) 洋室 12.5帖(3階) 洋室 12帖(3階)）

建物面積: 237.11㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料堀車庫3台、平置き1台駐車可能(車種によります)
備考: 2階12帖の洋室は二部屋にセパレートが可能です♪(費用は別途掛かります)

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー
バルコニー

位置

前面道路6m以上
高台

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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
コの字（U字）型キッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

専用庭付
バルコニー
ルーフバルコニー
屋上

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

太宰府市立太宰府南小学校(1,000m)
太宰府市立太宰府中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(250m)
ドラッグストア(1,100m)

その他施設

公園(250m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

紫

いいね度：
生活環境として不便を感じたことはない。ただ住宅街が抜け道になっていて、土日や夕方帰宅時間が混むので嫌である。バスは1時間に1本とかなので自家用車が必要不可欠。 (30代女性)
いいね度：
温泉、コンビニ、飲食店、ショッピングモールがある。２つの路線があり、交通の便が良い。商店街はさびれている。若者向けの面白いイベントがない。学習センターの中身が充実していない。 (20代女性)
いいね度：
治安がよく子育てしやすい。広い遊び場や歴史散策に事欠かない。買い物施設も洋々にあり困らないし、コンビニが多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,900万円支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（リビングダイニングキッチン 27.5帖(2階) 和室 8畳(2階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(3階) 洋室 12.5帖(3階) 洋室 12帖(3階)）
建物面積	237.11㎡
土地面積	284.7㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料堀車庫3台、平置き1台駐車可能(車種によります)
築年月	1996年1月（築31年）
所在地	福岡県太宰府市梅香苑1丁目
交通	西鉄天神大牟田線紫駅徒歩24分西鉄バス梅香苑第二下車徒歩2分
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)/3階建
接道状況	一方 ( 東 6.7m 公道間口17.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	高台
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	法22条区域、景観法、水防法、航空法 ★お車は最大4台駐車が可能です♪(車種によります) ★堀車庫は一部作業場としてもご利用いただけます♪ ★2階と屋上の計3カ所にルーフバルコニーが付いてます♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0156186-0000101

情報公開日：2026/10/04（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/04（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/18

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会社情報

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

福岡県福岡市南区大橋２丁目16-1

交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜・水曜
免許番号	国土交通大臣免許(1)第11124号

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