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ポイント

2022年1月築の築浅物件。収納充実×省エネ性能！全館床暖房＆太陽光発電付き、快適と安心が揃う理想的な住まいです。

間取り

5LDK

5LDK（リビング 10.1帖(2階) ダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積: 152.69㎡
駐車場: 空有無料 4台確保（車種により）
備考: 5LDK、土地面積193.6m2、建物面積152.69m2

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
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リビング/ダイニング
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洋室
洋室

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり
EV充電設備

インフラ

公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

2枚

イオンマリナタウン店まで400m　徒歩圏内にあり日常の買物も快適です。
福岡市立姪浜中学校まで880m　徒歩圏内なので通学しやすく安心です。

周辺情報

学校

福岡市立姪北小学校(270m)
福岡市立姪浜中学校(880m)

買い物

コンビニ(160m)
スーパー(400m)

その他施設

姪浜郵便局(270m)

周辺駅の口コミ

姪浜

いいね度：
昔から住んでいるので慣れ親しんでおり、交通の便が良くスーパーやコンビニ、バス停が近い (40代男性)
いいね度：
治安が良いのでこどもだけで遊びに行ける。山や海が近いが、都心部にも電車で30分以内で行ける。24時間スーパーや区役所、図書館も徒歩県内にあり車で移動する場合でも交通量が少ないためストレスにならない。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや交通の弁が良い、離合できないような道でも知らない人同士が協力し合ってるから通りやすい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	8,190万円支払い目安：22.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（リビング 10.1帖(2階) ダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積	152.69㎡
土地面積	193.6㎡（公簿）
駐車場	空有無料 4台確保（車種により）
築年月	2022年1月（築5年）
所在地	福岡県福岡市西区姪の浜2丁目
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩16分西鉄バス郵便局前下車徒歩4分福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩22分
主要採光面	北東
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 9m 公道間口6.6m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	第二種20ｍ高度地区
LIFULL HOME'S 物件番号	0156182-0000057
自社管理番号	nis24H15-025

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

福岡県福岡市早良区西新３丁目4-33　1F

交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜・水曜
免許番号	国土交通大臣免許(01)第011124号

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