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中古一戸建て川原(雷山の森)　戸建2LDK / 3,680万円

  • 雷山の爽やかな自然に溶け込むシンプルで飽きのこない外観。通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。自宅前に車を２台駐車可能は嬉しいポイントです。

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3,680万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/91.08㎡

築年数
築8年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

糸島コミュニティバス「雷山の森」徒歩9分

所在地
福岡県糸島市川原
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無料

問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

会社情報

ポイント

ゲート管理で24時間セキュリティ付きの安心感。自宅温泉で日々の疲れをリセットし、天然水で心身ともにリフレッシュ。天然木の美しい無垢材の床にステンドグラスと四季の陽光彩る空間は生活に潤いを感じさせます。

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビング 10.5帖(2階) ダイニングキッチン 9.7帖(2階) その他 4帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) その他(ラウンジ)/駐車場：カースペース）

建物面積
91.08㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3680万円、2LDK、土地面積365.21m2、建物面積91.08m2
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場
  • 温泉付

収納

  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 別荘向け

インフラ

  • 水道その他
  • プロパンガス
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 糸島市立怡土小学校王丸分校(4,700m)
  • 糸島市立前原東中学校(7,050m)

その他施設

  • 怡土郵便局(4,750m)

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,795円
間取り2LDK（リビング 10.5帖(2階) ダイニングキッチン 9.7帖(2階) その他 4帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) その他(ラウンジ)/駐車場：カースペース）
建物面積91.08㎡
土地面積365.21㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2018年4月（築8年）

所在地

福岡県糸島市川原

交通
  • 糸島コミュニティバス「雷山の森」徒歩9分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4.5m 私道 間口28m )
都市計画都市計画区域外
地目宅地
用途地域無指定
地勢傾斜地
建ぺい率30%
容積率70%
土地権利所有権
その他費用修繕積立金：5,750円、水道基本料金：3,100円、温泉基本料金：5,250円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

雷山の森環境協定※建ペイ率・容積率は「雷山の森環境協定」による制限。

・24時間のセキュリティ体制（管理ゲートあり） ※雷山の森団地管理組合あり ・自宅浴室で天然温泉を楽しめます（配湯権承継） ・水道水は天然水「雷山の水」をお使いいただけます。 ・設備：私設水道、個別浄化槽 ・水道基本料金：3，100円/月（8立米超えると超過料金） ・温泉基本料金：5，250円/月（10立米超えると超過料金） ・消防団費：1，400円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0156180-0000037

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

スタッフ
スタッフ

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

福岡県福岡市中央区天神１丁目13-20
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜
免許番号福岡県知事(03)第017121号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
9,795円／月
%
年
万円
万円/回

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜・水曜

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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