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中古一戸建て8時間前 更新KEM新潟市西区真砂1期 中古戸建6SLDK / 1,949万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いた住宅街の一角に位置し、静かな暮らしを求める方におすすめです※リフォーム後写真

    1,949万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6SLDK/147.39㎡

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR越後線 小針駅 徒歩22分

    問合せ先：ケイアイエポックメイキング株式会社　新潟店

    会社情報

    ポイント

    7/18（土）~7/20（月）オープンハウス開催中♪『自由見学OK』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6SLDK

    6SLDK

    建物面積
    147.39㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳表替え、襖張替え、シリンダー・スイッチ・コンセント・シーリング・インターホン交換、火災報知器設置

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 出窓
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 郵便局 723m 新潟西郵便局
    • 幼稚園・保育園 369m 吉田こども園
    • 役所 1761m 新潟市西区役所
    • 銀行 1085m 大光銀行小針支店
    • 小学校 300m 新潟市立真砂小学校
    • ショッピングセンター 500m キューピット真砂店
    • コンビニ 900m セブンイレブン新潟有明店
    • 病院 1482m 医療法人社団仁和会聖園病院
    • ドラッグストア 700m ツルハドラッグ新潟小針西店

    周辺地図

    新潟県新潟市西区真砂2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小針

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して暮らせる。大型商業施設が複数あるし、産直の大型店があるので、食生活が豊か。家電量販店やユニクロなども全て揃っていて便利。一方、ウォーキングに適した緑道や公園も身近。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車さえ使えれば生活には不自由しないし、レジャーも楽しめる。ただ、車がないと高齢者の多い地域にとっても移動は不便。子育ても良い環境と思ってきたが、最近治安の面で少々不安がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周り全体が閑静で暮らしやすい。又、治安が良く安心して暮らせる (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,949万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6SLDK
    建物面積147.39㎡
    土地面積231.42㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    1992年3月（築35年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    新潟県新潟市西区真砂2丁目

    交通
    • JR越後線 小針駅 徒歩22分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    27㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限、私道の変更または廃止の制限、建築基準法第22条区域、日陰による中高層の建築物の制限、宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法

    ※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定です※図面と現況が異なる場合は現況優先です

    LIFULL HOME'S 物件番号0156154-0000004
    自社管理番号11901060

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/08/02

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    築年数
    築44年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ケイアイエポックメイキング株式会社　新潟店

    新潟県新潟市東区北葉町11-11　北葉町ビル1F
    交通
    • JR信越本線 新潟駅 北葉町下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第009804号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,949万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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