中古一戸建て
3時間前 更新新庄4丁目 中古戸建5SLDK / 3,480万円
1/29外観
間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 8帖(1階)）
- 建物面積
- 114.84㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 土地面積125.76m2、建物面積114.84m2、木造2階建て、5LDK+S、駐車2台、角地！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東大阪市立盾津中学校 1030m
- 東大阪市立成和小学校 1000m
周辺情報
学校
- 東大阪市立成和小学校(1,000m)
- 東大阪市立盾津中学校(1,030m)
周辺地図
大阪府東大阪市新庄4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鴻池新田
いいね度：
大きな公園があり、健康づくりのため散歩をするなどできる。緑も多く空気も比較的きれい。しかし、公園に隣接しているため、夜は暗く、駅からの帰り道が怖い。 (60代女性)
いいね度：
駅が近く、すーぱー、ホームセンター、家電量販店があるので、生活しやすい。 (60代男性)
いいね度：
大きな公園が近くにあり、子供が遊べる場所が沢山ある。街がきれい。 (40代女性)
荒本
いいね度：
目の前に生駒山があり大きな公園施設もあり町工場の街でラグビーが盛んで花園ラグビー場がある。 (50代男性)
いいね度：
少し電車に乗れば梅田や難波に行ける。京都もさほど遠くない。スーパーや病院、美容室が迷うほど沢山ある。 (30代女性)
いいね度：
買い物や病院、公共施設など生活するのには便利だが、道路が狭く交通量が多いので車での移動がしにくい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 8帖(1階)） |
| 建物面積 | 114.84㎡ |
| 土地面積 | 125.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2010年9月（築17年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市新庄4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | こんにちは♪ 物件をご覧いただき誠にありがとうございます。 当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。 また、物件紹介にとどまらず、住まいに関する専門相談にもワンストップで対応可能です。 ◆建築・リフォーム：一級建築士が、構造チェックやリフォームの可能性を専門的にアドバイス。 ◆造作家具：自社事業を活かし、間取りやライフスタイルに合う最適な収納・家具をご提案。 ◆防犯対策：プロの視点から、立地や構造に応じた安心の防犯プランをご提示。 ◆資金計画：FPが住宅ローン審査から将来のライフプランまで親身にコンサルティング。 不安や疑問を一つずつ解消し、納得のいく住まい探しを最後までしっかりとお手伝いいたします。お気軽にご相談ください☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156077-0000245 |
| 自社管理番号 | 4913710 |
情報公開日：2026/10/20（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/20（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 河内永和北 アーキエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066482号 |
会社紹介
家探しで大切なのは「買ってからの安心」。FPが無理のない資金計画をご提案し、建築のプロが物件・リフォームまで見極めます！オンライン相談も対応可能。納得の住まい探しなら、ぜひ当店にお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹下宗伺
住まい探しからリフォームまで、トータルでサポートします！
【リフォーム済み×北東角地】日当たりと風通しに恵まれた開放感あふれる木造2階建て！ゆとりある5LDK+Sの間取りで、家族のライフスタイルに柔軟に対応します。車2台の駐車スペースも確保（車種による）。 【水回り新品＆充実の室内】浴室・洗面・トイレ・給湯器交換、クロス全室張替、フロアタイル貼替等のリフォーム済みで気持ちよく新生活をスタート。1階にLDKと水回りが集約され家事動線も良好です。さらに1階の納戸（S）は8帖と広く趣味の部屋にも最適！ 【周辺環境とアクセス】小中学校へはそれぞれ徒歩13分。鴻池新田駅徒歩18分、荒本駅徒歩24分で通勤も安心。 【月々9万円台～購入可能】住宅ローンのご相談や現地のご案内も承っております。お気軽にお問い合わせください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 河内永和北 アーキエステート株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積125.76m2、建物面積114.84m2、木造2階建て、5LDK+S、駐車2台、角地！
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- リビング
2/14
- 室内
- その他室内
3/14
- 寝室
- 寝室
4/14
- 寝室
- 寝室
5/14
- 子供部屋
- 子供部屋
6/14
- 子供部屋
- 子供部屋
7/14
- 洋室
- 洋室
8/14
- 洋室
- 洋室
9/14
- 洋室
- 洋室
10/14
- 洋室
- 洋室
11/14
- 洋室
- 洋室
12/14
- 洋室
- 洋室
13/14
- 玄関
- 玄関
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
- キッチン
2/10
- 浴室
- 浴室
3/10
- トイレ
- トイレ
4/10
- トイレ
- トイレ
5/10
- 洗面
- 洗面台
6/10
- 洗面
- 洗面所
7/10
- 収納
- 収納
8/10
- 収納
- 収納
9/10
- 収納
- 収納
10/10
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/2
- 周辺
- 東大阪市立盾津中学校 1030m
2/2
- 周辺
- 東大阪市立成和小学校 1000m