深江南2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
11時間前 更新深江南2丁目 中古戸建5DK / 5,500万円
1/6外観
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 236.22㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
大阪府大阪市東成区深江南2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新深江
いいね度：
住宅地なので変な人もいない。少し歩けば商店街やスーパーがあって生活しやすい。 (20代女性)
いいね度：
都会で便利な割には下町なのでのんびりしている部分もあるので良いと思っている (40代女性)
いいね度：
すぐ近くには無いが、用途別の様々な施設へのアクセスが容易。生活で困る事が無い (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,500万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 236.22㎡ |
| 土地面積 | 142.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1964年3月（築63年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 8m 公道 間口6.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | こんにちは♪ 物件をご覧いただき誠にありがとうございます。 当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。 また、物件紹介にとどまらず、住まいに関する専門相談にもワンストップで対応可能です。 ◆建築・リフォーム：一級建築士が、構造チェックやリフォームの可能性を専門的にアドバイス。 ◆造作家具：自社事業を活かし、間取りやライフスタイルに合う最適な収納・家具をご提案。 ◆防犯対策：プロの視点から、立地や構造に応じた安心の防犯プランをご提示。 ◆資金計画：FPが住宅ローン審査から将来のライフプランまで親身にコンサルティング。 不安や疑問を一つずつ解消し、納得のいく住まい探しを最後までしっかりとお手伝いいたします。お気軽にご相談ください☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156077-0000162 |
| 自社管理番号 | 4763625 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 住所
- 大阪府大阪市東成区東今里3丁目
- 交通
- Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
- 築年数
- 築8年
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会社情報
ハウスドゥ 河内永和北 アーキエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066482号 |
会社紹介
FP資格者が在籍し、資金計画の不安も丁寧にサポート。オンライン相談も可能で忙しい方も安心です。建築の専門知識を持つグループ会社と連携し、住まい選びをトータルにお手伝いいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
井美公作
保有資格：宅地建物取引士
お部屋探しはお任せください！全力で走り回ります！！
大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩8分の好立地に、店舗付き中古戸建が登場しました。 土地約43.07坪、建物約71.45坪のゆとりある5DKで、店舗・作業場・住居スペースを兼ね備えた多用途に活用できる物件です。 1階には広々とした作業場と店舗スペースを確保しており、事業用としてはもちろん、倉庫や趣味の空間としてもご検討いただけます。 2階住居部分にはLDK約10帖、和室・洋室をバランスよく配置し、ご家族での居住にも対応。 さらにバルコニー付きで、洗濯物干しやちょっとしたリフレッシュ空間としても活躍します。 南向きバルコニーのため日当たりも良好。周辺は生活利便施設が整った住環境で、通勤・通学にも便利な立地です。 住まいと事業の両立をお考えの方、収益物件や多目的利用をご検討の方にぜひご覧いただきたい一邸です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 河内永和北 アーキエステート株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
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