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中古一戸建て渋川町2丁目　中古戸建3LDK / 3,199万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4日前 公開

3,199万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.56㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩13分

  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩19分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩23分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩25分

問合せ先：ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム済で即入居可■駐車2台可能■JR長瀬駅徒歩13分■オール電化住宅■LDKゆったり3LDK

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.56㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • オール電化
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 柏田小学校(350m)
  • 柏田中学校(400m)

周辺地図

大阪府東大阪市渋川町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い点：家賃が比較的安い。繁華街が徒歩圏内。スーパーが多い。工場が少なく、静か。JRと近鉄が隣接している。不満な点：。飲食店が少ない。カラオケ等の遊ぶ所がない。大きな公園がない。大きな病院がない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    事件や事故など犯罪が殆どないのが、自分の町の満足できるといっても良いと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内にも近く、交通の便が良い。大型のスーパーはないが近隣の駅には食品スーパーや大型店もある。学生が多いため飲食店も多くある。川沿いには遊歩道や桜並木もあり、春にはさくらをみることができる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

北巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。少し治安が悪い（風俗店、中国系のお店が多い）点がマイナス。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安はあまり良くない印象の場所ですが、怖い思いをした経験はありません。ご近所づきあいのトラブルもなく、子どもたちも楽しく学校に通っていて、買い物も便利ですし、都心にも近いので住みやすいと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこへ行くにもアクセスが便利で、物価も比較的安めなので、生活するには便利な町。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,199万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積93.56㎡
土地面積95.65㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2004年4月（築22年）

所在地

大阪府東大阪市渋川町2丁目

交通
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩19分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩23分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率288%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

本物件は「リフォーム内容」と「実用性の高さ」が大きな魅力です☆ キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回りを一新し、クロス・床も貼替済のため、購入後すぐに新生活をスタートできます♪ オール電化仕様で光熱費を抑えやすく、日々の家計管理もしやすい点もポイント☆ また、駐車スペース2台分を確保しており、共働き世帯や来客時にも安心！ 前面道路は約5.7mあり、車の出し入れもスムーズです♪ 第一種住居地域の落ち着いた住環境ながら、スーパーやコンビニ、教育施設も徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好☆ 賃貸からの住み替えや、将来を見据えた持ち家購入をご検討中の方にぜひご覧いただきたい物件です！！

LIFULL HOME'S 物件番号0156077-0000053
自社管理番号4580709

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

大阪府東大阪市長栄寺5-21
交通
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第066482号

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スタッフコメント

竹下宗伺

不動産売買の心配事やご購入後のリフォームのことまでお任せください！

JR長瀬駅徒歩13分、リフォーム済×駐車2台可能の3LDK戸建！ 2004年築・木造2階建で、室内はキッチン・浴室・トイレ交換、全室クロス貼替など大規模リフォームを実施しており、築年数を感じさせない仕上がりです♪ LDKはゆとりある空間で、家族団らんの時間を快適に過ごせます☆ ダウンライトやオール電化仕様など、暮らしやすさにも配慮。空家につき即内覧・即入居可能です♪ 通勤・通学・生活利便性のバランスが取れた立地で、初めてのマイホームにもおすすめの一邸です！！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,199万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週火曜日・水曜日　年末年始

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